1 / 50839 000 $
À vendreEstimation −21 % vs prix1310 Rue Du Vice Roi
Sherbrooke Fleurimont, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 9 714 pi²
- Construite en 2004
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 26,6 % à notre estimation (662 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Sherbrooke Fleurimont (médiane 604 950 $, 24 annonces).
- En ligne depuis 54 jours, 16 de moins que la médiane à Sherbrooke Fleurimont (70 j).
- Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (583 600 $).
- Score de quartier 57.8/10 · transport 51.0 · marche 12.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Somptueuse propriété située dans le quartier prisé de Fleurimont, à moins de 5 minutes de l'autoroute 610. Avec sa magnifique piscine creusée, ses plafonds cathédrale et son design époustouflant, cette résidence saura vous charmer dès le premier regard. Dès l'entrée, un élégant vestibule équipé d'un vaste garde-robe vous accueille. Le salon lumineux, avec son plafond de 16 pieds et ses grandes fenêtres baignant la pièce de lumière naturelle, vous enchantera. En vous dirigeant vers la cuisine moderne avec comptoir en Dekton, vous découvrirez un espace exceptionnel avec un îlot central et de généreux espaces de rangement. Les teintes claires et le sol en époxy apportent une touche contemporaine raffinée. La salle à manger, adjacente à la cuisine, est dotée d'un foyer encastré à deux faces. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un accès direct au garage intégré. À l'étage, une mezzanine offre une vue splendide sur le salon et mène aux chambres. La suite des maîtres bénéficie d'un accès direct à une salle de bains équipée d'un bain encastré, d'une douche indépendante et d'un immense walk-in. La deuxième chambre dispose également d'un spacieux walk-in, tandis que la troisième chambre, baignée de lumière, offre également la possibilité d'aménager un espace parfait pour la détente ou le télétravail. Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, parfaite pour aménager un salon secondaire ou une salle de jeux. Une pièce supplémentaire, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre, complète cet espace. Il y a aussi possibilité d'ajouter une salle de bains au sous-sol (Plomberie en place). À l'extérieur, le terrain de 9 700 pieds carrés est magnifiquement aménagé, avec une grande piscine creusée au sel et chauffée. Le garage, équipé d'un sol en époxy, ajoute encore plus de commodité. Un cabanon charmant et discret est également disponible pour le rangement des outils et articles saisonniers. Cette cour arrière est l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis. Contactez-nous pour planifier une visite!
Caractéristiques
- •Style : Détaché
- •Précisions : Sans voisins arrière
- •Dimensions du bâtiment : 38.19x39.99 pi (11.64x12.19 m)
- •Orientation de la cour : Est
- •Année de construction : 2004
- •Nombre de stationnement intérieur : 1
- •Nombre de stationnement extérieur : 4
Détails pratiques
- Style
- Détaché
- Précisions
- Sans voisins arrière
- Dimensions du bâtiment
- 38.19x39.99 pi (11.64x12.19 m)
- Orientation de la cour
- Est
- Année de construction
- 2004
- Nombre de stationnement intérieur
- 1
- Nombre de stationnement extérieur
- 4
- remarques proprio
- Somptueuse propriété située dans le quartier prisé de Fleurimont, à moins de 5 minutes de l'autoroute 610. Avec sa magnifique piscine creusée, ses plafonds cathédrale et son design époustouflant, cette résidence saura vous charmer dès le premier regard. Dès l'entrée, un élégant vestibule équipé d'un vaste garde-robe vous accueille. Le salon lumineux, avec son plafond de 16 pieds et ses grandes fenêtres baignant la pièce de lumière naturelle, vous enchantera. En vous dirigeant vers la cuisine moderne avec comptoir en Dekton, vous découvrirez un espace exceptionnel avec un îlot central et de généreux espaces de rangement. Les teintes claires et le sol en époxy apportent une touche contemporaine raffinée. La salle à manger, adjacente à la cuisine, est dotée d'un foyer encastré à deux faces. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un accès direct au garage intégré. À l'étage, une mezzanine offre une vue splendide sur le salon et mène aux chambres. La suite des maîtres bénéficie d'un accès direct à une salle de bains équipée d'un bain encastré, d'une douche indépendante et d'un immense walk-in. La deuxième chambre dispose également d'un spacieux walk-in, tandis que la troisième chambre, baignée de lumière, offre également la possibilité d'aménager un espace parfait pour la détente ou le télétravail. Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, parfaite pour aménager un salon secondaire ou une salle de jeux. Une pièce supplémentaire, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre, complète cet espace. Il y a aussi possibilité d'ajouter une salle de bains au sous-sol (Plomberie en place). À l'extérieur, le terrain de 9 700 pieds carrés est magnifiquement aménagé, avec une grande piscine creusée au sel et chauffée. Le garage, équipé d'un sol en époxy, ajoute encore plus de commodité. Un cabanon charmant et discret est également disponible pour le rangement des outils et articles saisonniers. Cette cour arrière est l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis. Contactez-nous pour planifier une visite!
- lot sqft source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m) | Autre |
| Hall | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 4' (2,29 m x 1,22 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' x 8' 10" (4,27 m x 2,69 m) | Autre |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 6' 2" (2,54 m x 1,88 m) | Autre |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m) | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 11" x 15' 5" (5,46 m x 4,7 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 2e étage | 12' 11" x 14' 4" (3,94 m x 4,37 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 13' 11" x 11' 5" (4,24 m x 3,48 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 9' 3" x 9' 8" (2,82 m x 2,95 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 2e étage | 8' 6" x 13' 10" (2,59 m x 4,22 m) | Ardoise |
| Walk-in | 2e étage | 6' 9" x 9' (2,06 m x 2,74 m) | Bois franc |
| Walk-in | 2e étage | 10' 8" x 5' (3,25 m x 1,52 m) | Bois franc |
| Espace de rangement | Sous-sol | 9' 11" x 14' (3,02 m x 4,27 m) | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' 8" x 14' 9" (5,38 m x 4,5 m) | Bois flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' 8" x 12' 11" (5,38 m x 3,94 m) | Bois flottant |
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