1 / 37988 000 $
À vendreEstimation −25,3 % vs prix96 Rue Des Peupliers
Magog, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 8 951 pi²
- Construite en 2022
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 33,8 % à notre estimation (738 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 248 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Magog (61 j).
- Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (592 600 $).
- Construction récente (2022).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Coup de coeur assuré ! Magnifique cottage de style farmhouse situé à Magog, à proximité des écoles, des services, du centre-ville et de l'autoroute. Cette propriété offre 4 chambres à coucher à l'étage, un garage spacieux, ainsi qu'une superbe véranda, idéale pour profiter de précieux moments en famille. Conçue pour répondre aux besoins de la vie familiale, cette demeure propose des espaces chaleureux, lumineux et accueillants. Son charme champêtre, son cachet unique et son emplacement de choix sauront vous séduire. Afin de faciliter le processus de vente et de respecter le temps de chacun, une préautorisation hypothécaire sera demandée avant la confirmation d'une visite.
Caractéristiques
- •Style : Champêtre
- •Précisions : Avec garage
- •Dimensions du bâtiment : 40x30 pi (12.19x9.14 m)
- •Évaluation municipale : 592 600 $
- •Année de construction : 2022
- •Nombre de stationnement intérieur : 1
- •Nombre de stationnement extérieur : 5
Détails pratiques
- Style
- Champêtre
- Précisions
- Avec garage
- Dimensions du bâtiment
- 40x30 pi (12.19x9.14 m)
- Évaluation municipale
- 592 600 $
- Année de construction
- 2022
- Nombre de stationnement intérieur
- 1
- Nombre de stationnement extérieur
- 5
- remarques proprio
- Coup de coeur assuré ! Magnifique cottage de style farmhouse situé à Magog, à proximité des écoles, des services, du centre-ville et de l'autoroute. Cette propriété offre 4 chambres à coucher à l'étage, un garage spacieux, ainsi qu'une superbe véranda, idéale pour profiter de précieux moments en famille. Conçue pour répondre aux besoins de la vie familiale, cette demeure propose des espaces chaleureux, lumineux et accueillants. Son charme champêtre, son cachet unique et son emplacement de choix sauront vous séduire. Afin de faciliter le processus de vente et de respecter le temps de chacun, une préautorisation hypothécaire sera demandée avant la confirmation d'une visite.
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entrée | Rez-de-chaussée | 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m) | Céramique |
| Salle à manger / Salon | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 30' (3,56 m x 9,14 m) | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m) | Céramique |
| Veranda | Rez-de-chaussée | 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m) | Bois d'ingénierie |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' 4" x 8' 9" (1,32 m x 2,67 m) | Céramique |
| Salle de bain | 2e étage | 12' 4" x 8' 9" (3,76 m x 2,67 m) | Céramique |
| Chambre 1 | 2e étage | 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m) | Vinyle |
| Chambre 2 | 2e étage | 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m) | Vinyle |
| Chambre 3 | 2e étage | 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m) | Vinyle |
| Chambre 4 | 2e étage | 11' 8" x 10' 11" (3,56 m x 3,33 m) | Vinyle |
| Walk-in | 2e étage | 11' 8" x 10' 3" (3,56 m x 3,12 m) | Vinyle |
| Sous-sol | Sous-sol | 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m) | Vinyle |
