9082 Route Marie Victorin

Contrecoeur, Montérégie

Terrain
465 000 pi² (43 200 m²)
Terrain 465 000 pi²
Construite en 1962

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,7 % à notre estimation (517 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des terrains à vendre à Contrecoeur (médiane 544 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Contrecoeur (68 j).
Prix demandé = 5990.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 465 000 pi² (10.67 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique grand terrain boisé de 465 000 pi2 incluant une bande de terrain donnant accès au fleuve Saint-Laurent (30 pi de frontage - plus de 5 000 pi2). Composé principalement de chênes, le terrain s'étend de la route Marie-Victorin jusqu'au chemin de fer : à la fois un véritable havre de paix et un amusant terrain de jeux en pleine nature! Situé à Contrecoeur, secteur de Saint-Laurent-du-Fleuve. Fond du terrain en sable profond. Secteur paisible avec limite de 70 km/h. À quelques minutes du parc des Grèves et de l'autoroute 30. À 35 min du pont Louis-H.-Lafontaine. No de cadastre : 4 812 861 (terrain principal) et 4 814 981 (accès au fleuve). L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Certificat de localisation : Non
•Orientation de la cour : Est

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Certificat de localisation: Non
Orientation de la cour: Est
remarques proprio: Magnifique grand terrain boisé de 465 000 pi2 incluant une bande de terrain donnant accès au fleuve Saint-Laurent (30 pi de frontage - plus de 5 000 pi2). Composé principalement de chênes, le terrain s'étend de la route Marie-Victorin jusqu'au chemin de fer : à la fois un véritable havre de paix et un amusant terrain de jeux en pleine nature! Situé à Contrecoeur, secteur de Saint-Laurent-du-Fleuve. Fond du terrain en sable profond. Secteur paisible avec limite de 70 km/h. À quelques minutes du parc des Grèves et de l'autoroute 30. À 35 min du pont Louis-H.-Lafontaine. No de cadastre : 4 812 861 (terrain principal) et 4 814 981 (accès au fleuve). L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.