9060 Route Marie Victorin

Contrecoeur, Montérégie

Maison
3 chambres
3 salles de bain
14 000 pi² (1 301 m²)
Terrain 14 000 pi²
Construite en 1985

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 53,6 % à notre estimation (517 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Contrecoeur (médiane 588 500 $, 76 annonces).
57 $/pi², soit −22,9 % par rapport à la médiane à Contrecoeur (74 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 21 de plus que la médiane à Contrecoeur (46 j).
Prix demandé = 7950.00 × la valeur au rôle (100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cottage de style suisse situé en bordure du fleuve Saint-Laurent , niché sur un terrain de plus de 14 000 pi², offrant un accès direct à un cours d'eau et une vue panoramique à couper le souffle . Construit en 1985 d'après les plans du propriétaire, ingénieur professionnel, ce cottage allie charme et fonctionnalité avec un sous-sol entièrement aménagé qui peut servir de bi-génération avec une entrée indépendante , parfait pour un espace de vie supplémentaire. Le terrain paysager, bordé d'une haie et clôturé , assure une intimité totale, tandis que le patio du côté fleuve et le balcon du rez-de-chaussée (avec auvents rétractables) invitent à la détente en plein air. Le garage double détaché offre un espace de stationnement intérieur pour deux véhicules, complété par deux places extérieures. Situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun, ce cottage est un véritable havre de paix. Une allée de gravier privée et protégée par actes notariés, annexée au terrain, donne accès à la maison. Déneigement à nos frais. Remarques : Enrochement de la rive par le gouvernement fédéral sur toute sa largeur.

Caractéristiques

•Style : Style Suisse
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 28x36 pi (8.53x10.97 m)
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1985
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Style Suisse
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 28x36 pi (8.53x10.97 m)
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1985
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Cottage de style suisse situé en bordure du fleuve Saint-Laurent , niché sur un terrain de plus de 14 000 pi², offrant un accès direct à un cours d'eau et une vue panoramique à couper le souffle . Construit en 1985 d'après les plans du propriétaire, ingénieur professionnel, ce cottage allie charme et fonctionnalité avec un sous-sol entièrement aménagé qui peut servir de bi-génération avec une entrée indépendante , parfait pour un espace de vie supplémentaire. Le terrain paysager, bordé d'une haie et clôturé , assure une intimité totale, tandis que le patio du côté fleuve et le balcon du rez-de-chaussée (avec auvents rétractables) invitent à la détente en plein air. Le garage double détaché offre un espace de stationnement intérieur pour deux véhicules, complété par deux places extérieures. Situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun, ce cottage est un véritable havre de paix. Une allée de gravier privée et protégée par actes notariés, annexée au terrain, donne accès à la maison. Déneigement à nos frais. Remarques : Enrochement de la rive par le gouvernement fédéral sur toute sa largeur.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	6' x 28' (1,83 m x 8,53 m)	Autre
Chambre	Rez-de-chaussée	11' 8" x 13' 4" (3,56 m x 4,06 m)	Tapis
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' x 12' 7" (2,74 m x 3,84 m)	Vinyle
Hall	Rez-de-chaussée	4' x 12' 3" (1,22 m x 3,73 m)	Tapis
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 7" x 11' 11" (2,92 m x 3,63 m)	Tapis
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)	Vinyle
Salon	Rez-de-chaussée	17' 6" x 20' 6" (5,33 m x 6,25 m)	Tapis
Balcon	1er étage	4' x 28' (1,22 m x 8,53 m)	Autre
Balcon	1er étage	3' x 28' (0,91 m x 8,53 m)	Autre
Chambre	1er étage	11' 8" x 13' 4" (3,56 m x 4,06 m)	Tapis
Chambre autre	1er étage	9' 5" x 13' 3" (2,87 m x 4,04 m)	Tapis
Hall	1er étage	4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)	Tapis
Mezzanine	1er étage	9' 5" x 19' 4" (2,87 m x 5,89 m)	Tapis
Salle de bain	1er étage	5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)	Céramique
Chambre	Sous-sol	11' 2" x 12' 9" (3,4 m x 3,89 m)	Céramique
Salle à manger / Cuisine	Sous-sol	12' 7" x 22' 3" (3,84 m x 6,78 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	7' 7" x 11' 2" (2,31 m x 3,4 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	12' 8" x 17' (3,86 m x 5,18 m)	Céramique
Walk-in	Sous-sol	5' 6" x 6' 2" (1,68 m x 1,88 m)	Céramique