773 Rue Terrill

Sherbrooke Fleurimont, Estrie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1962

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 69,5 % à notre estimation (364 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre à Sherbrooke Fleurimont (médiane 621 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Sherbrooke Fleurimont (67 j).
Prix demandé = 3.51 × la valeur au rôle (175 700 $).
Score de quartier 85.8/10 · transport 90.7 · marche 71.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex comprenant 3 grands logements de 5 1/2 pièces , bien situé sur la rue Terrill à proximité des écoles, des commerces et à moins de 1 km du centre commercial. Une cour arrière gazonnée est accessible à l'arrière de l'immeuble. Un escalier intérieur commun permet d'accéder aux 3 niveaux de l'immeuble. Des accès extérieurs sont aménagés avec des balcons pour les 2 logements des niveaux supérieurs. 8 places de stationnement extérieures sont disponibles. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des 3 dernières années, dont les cuisines dans 2 des 3 logements. L'entrée électrique principale, les panneaux de distribution et la toiture ont été refaits en 2022. Les chauffe-eau ont été remplacés en 2022 et 2023.

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1962
•Dimensions du bâtiment : 34.12x43.04 pi (10.4x13.12 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 8
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Évaluation municipale du terrain : 83 600 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 373 500 $
•Revenus annuels : 38 640,00 $
•5 1/2 : 3

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1962
Dimensions du bâtiment: 34.12x43.04 pi (10.4x13.12 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 8
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Évaluation municipale du terrain: 83 600 $
Évaluation municipale du bâtiment: 373 500 $
Revenus annuels: 38 640,00 $
5 1/2: 3
remarques proprio: Triplex comprenant 3 grands logements de 5 1/2 pièces , bien situé sur la rue Terrill à proximité des écoles, des commerces et à moins de 1 km du centre commercial. Une cour arrière gazonnée est accessible à l'arrière de l'immeuble. Un escalier intérieur commun permet d'accéder aux 3 niveaux de l'immeuble. Des accès extérieurs sont aménagés avec des balcons pour les 2 logements des niveaux supérieurs. 8 places de stationnement extérieures sont disponibles. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des 3 dernières années, dont les cuisines dans 2 des 3 logements. L'entrée électrique principale, les panneaux de distribution et la toiture ont été refaits en 2022. Les chauffe-eau ont été remplacés en 2022 et 2023.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	2e étage	13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)	Bois franc
Cuisine du logement	2e étage	15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)	Vinyle
Salle de bain	2e étage	7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)	Céramique
Salon	2e étage	16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)	Bois franc