1 / 31369 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation18 Rue Maple Grove
Sherbrooke Lennoxville, Estrie
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 887 pi² (82 m²)
- Terrain 887 pi²
- Construite en 1964
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (378 000 $), écart −2,4 %.
- Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Estrie (médiane 579 250 $, 2 680 annonces).
- 416 $/pi², soit +10,2 % par rapport à la médiane à Estrie (378 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 61 j à Estrie).
- Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (306 900 $).
- Score de quartier 63.8/10 · transport 30.9 · marche 56.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située dans un secteur paisible en cul-de-sac, cette résidence offre un environnement boisé et une surface habitable de 886,52 pi², idéale pour profiter pleinement de la nature. Construite en 1964, elle dispose de deux chambres à coucher et de deux lits encastrés au sous-sol pour vos invités. Le terrain généreux de 13 953,26 pi², paysagé pour l'intimité, possède un patio couvert et une terrasse pour vos moments de détente. Le garage simple attaché a été converti en atelier isolé, mais peut aussi contenir une voiture de format moyen. L'emplacement est privilégié, avec un accès rapide à l'autoroute et la proximité de nombreux services : écoles primaires, secondaires, cégep et université, ainsi que des commerces essentiels tels que supermarché, pharmacies, restaurants et institutions financières, et tout à distance de marche. Les amateurs de loisirs apprécieront la présence de pistes cyclables, d'un centre sportif, d'un golf, d'un gym et d'une bibliothèque à quelques minutes. Parmi les inclusions les plus attrayantes : garage aménagé, verdure, intimité, accès direct à l'autoroute, emplacement sécuritaire en cul-de-sac. Un cabanon rajoute de l'espace de rangement pour l'équipement sportif ou les outils de jardinage. Cette propriété combine confort, tranquillité et commodités, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une vie harmonieuse toute l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence.
Caractéristiques
- •Style : 4 saisons
- •Précisions : Prise de possession rapide possible
- •Dimensions du bâtiment : 24.28x46.75 pi (7.4x14.25 m)
- •Évaluation municipale : 306 900 $
- •Orientation de la cour : Nord
- •Année de construction : 1964
- •Nombre de stationnement intérieur : 1
- •Nombre de stationnement extérieur : 1
Détails pratiques
- Style
- 4 saisons
- Précisions
- Prise de possession rapide possible
- Dimensions du bâtiment
- 24.28x46.75 pi (7.4x14.25 m)
- Évaluation municipale
- 306 900 $
- Orientation de la cour
- Nord
- Année de construction
- 1964
- Nombre de stationnement intérieur
- 1
- Nombre de stationnement extérieur
- 1
- remarques proprio
- Située dans un secteur paisible en cul-de-sac, cette résidence offre un environnement boisé et une surface habitable de 886,52 pi², idéale pour profiter pleinement de la nature. Construite en 1964, elle dispose de deux chambres à coucher et de deux lits encastrés au sous-sol pour vos invités. Le terrain généreux de 13 953,26 pi², paysagé pour l'intimité, possède un patio couvert et une terrasse pour vos moments de détente. Le garage simple attaché a été converti en atelier isolé, mais peut aussi contenir une voiture de format moyen. L'emplacement est privilégié, avec un accès rapide à l'autoroute et la proximité de nombreux services : écoles primaires, secondaires, cégep et université, ainsi que des commerces essentiels tels que supermarché, pharmacies, restaurants et institutions financières, et tout à distance de marche. Les amateurs de loisirs apprécieront la présence de pistes cyclables, d'un centre sportif, d'un golf, d'un gym et d'une bibliothèque à quelques minutes. Parmi les inclusions les plus attrayantes : garage aménagé, verdure, intimité, accès direct à l'autoroute, emplacement sécuritaire en cul-de-sac. Un cabanon rajoute de l'espace de rangement pour l'équipement sportif ou les outils de jardinage. Cette propriété combine confort, tranquillité et commodités, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une vie harmonieuse toute l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence.
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Balcon | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 18' 2" (1,85 m x 5,54 m) | Bois mou |
| Cabanon | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 11' 4" (2,24 m x 3,45 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 11' 9" (3,43 m x 3,58 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 11' 3" (2,97 m x 3,43 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m) | Céramique |
| Garage | Rez-de-chaussée | 10' x 18' 2" (3,05 m x 5,54 m) | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' x 11' 3" (2,44 m x 3,43 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 5' x 11' 4" (1,52 m x 3,45 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 15' 5" (3,45 m x 4,7 m) | Bois flottant |
| Terrasse | Rez-de-chaussée | 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m) | Béton |
| Espace de rangement | Sous-sol | 9' 3" x 11' 3" (2,82 m x 3,43 m) | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9' 7" x 10' 8" (2,92 m x 3,25 m) | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol | 10' 3" x 30' 4" (3,12 m x 9,25 m) | Bois flottant |
