2809 Rue Marilyne

Ste Julienne, Lanaudière

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 32 307 pi²
Construite en 2019

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,4 % à notre estimation (898 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Ste Julienne (médiane 523 000 $, 23 annonces).
En ligne depuis 57 jours, 9 de moins que la médiane à Ste Julienne (66 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (899 700 $).
Grand terrain : 32 307 pi² (0.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un havre de sérénité au bord du lac McGill. Découvrez un lieu rare, un terrain exceptionnel avec un quai privé sur ce lac qui est reconnu pour sa tranquillité et sa beauté intacte. Vous serez séduit par l'intimité de cette demeure entourée de forêt. Grâce à sa superbe fenestration, l'étage bénéficie d'une clarté remarquable, le tout avec un look contemporain urbain. Plancher en époxy à l'étage inférieur. Planchers chauffants sur les 2 étages. Inclus : terrain de soccer / patinoire, pédalo, 5 bacs à jardin et foyer extérieur, 2 kayaks, spa Hotapring 2024 Envoy (modèle de luxe) et ponton Wolftave.

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 38x36 pi (11.58x10.97 m)
•Évaluation municipale : 776 600 $
•Orientation de la cour : Nord
•Année de construction : 2019
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 8

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 38x36 pi (11.58x10.97 m)
Évaluation municipale: 776 600 $
Orientation de la cour: Nord
Année de construction: 2019
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 8
remarques proprio: Un havre de sérénité au bord du lac McGill. Découvrez un lieu rare, un terrain exceptionnel avec un quai privé sur ce lac qui est reconnu pour sa tranquillité et sa beauté intacte. Vous serez séduit par l'intimité de cette demeure entourée de forêt. Grâce à sa superbe fenestration, l'étage bénéficie d'une clarté remarquable, le tout avec un look contemporain urbain. Plancher en époxy à l'étage inférieur. Planchers chauffants sur les 2 étages. Inclus : terrain de soccer / patinoire, pédalo, 5 bacs à jardin et foyer extérieur, 2 kayaks, spa Hotapring 2024 Envoy (modèle de luxe) et ponton Wolftave.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Espace de rangement	Autre	14' 5" x 8' 7" (4,39 m x 2,62 m)	Béton
Foyer	Autre	2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)	Autre
Spa	Autre	7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)	Autre
Bureau	Inférieur	9' 9" x 11' 9" (2,97 m x 3,58 m)	Autre
Chambre 2	Inférieur	14' 7" x 12' 6" (4,45 m x 3,81 m)	Autre
Chambre 3	Inférieur	11' 10" x 10' 9" (3,61 m x 3,28 m)	Autre
Salle de bain	Inférieur	8' 11" x 5' 9" (2,72 m x 1,75 m)	Autre
Salle de bain	Inférieur	7' 10" x 9' 7" (2,39 m x 2,92 m)	Autre
Salle de lavage	Inférieur	9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)	Autre
Salle de séjour	Inférieur	15' x 15' 6" (4,57 m x 4,72 m)	Autre
Bureau	Niveau supérieur	13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)	Céramique
Garage	Niveau supérieur	24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)	Béton
Salle à manger / Cuisine	Niveau supérieur	17' 4" x 14' 3" (5,28 m x 4,34 m)	Céramique
Salle de bain	Niveau supérieur	10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)	Céramique
Salon	Niveau supérieur	10' 7" x 15' 3" (3,23 m x 4,65 m)	Céramique
Veranda	Niveau supérieur	13' 4" x 11' 5" (4,06 m x 3,48 m)	Autre