2811 Ch. McGill

Description

Résidence de prestige construite en 2020 sur un terrain boisé et paysager de plus de 140 000 pi² à Sainte-Julienne. Architecture contemporaine, spectaculaire salon cathédrale, hauts plafonds et fenestration abondante. Deux espaces de vie indépendants, parfaits pour deux membres d'une même famille souhaitant préserver leur intimité. Planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée. Terrasse couverte, piscine creusée, garage double et garage supplémentaire pour l'espace intergénérationnel. Un cadre exceptionnel alliant luxe, intimité et nature. Construite en 2020, cette résidence de prestige située au 2811, chemin McGill, à Sainte-Julienne, marie architecture contemporaine et environnement naturel. Implantée sur un terrain boisé et paysager de plus de 140 000 pi², elle offre espace, tranquillité et intimité. Dès l'entrée, l'effet est saisissant. Le spectaculaire salon cathédrale, les hauts plafonds et la fenestration généreuse procurent une luminosité remarquable et une impression de grandeur. Les larges ouvertures invitent la nature au coeur de la résidence. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment une vaste aire ouverte, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine se distingue par son long îlot, ses nombreuses armoires et son four encastré. Une arrière-cuisine offre rangement et espace de préparation supplémentaires. Les planchers chauffants sur toute la superficie du rez-de-chaussée ajoutent au confort. La propriété se démarque par ses deux espaces de vie indépendants, une configuration idéale pour deux membres d'une même famille souhaitant vivre sous un même toit tout en conservant leur intimité. Le niveau inférieur, lumineux, possède sa propre entrée extérieure et son propre garage. Il offre des espaces de vie complets et conviviaux ainsi qu'un bureau, une buanderie et du rangement. À l'extérieur, la terrasse couverte avec toiles prolonge les espaces de vie. La piscine creusée, les arbres matures et les aménagements paysagers créent un environnement intime pour profiter pleinement de la belle saison. Un garage double au niveau principal et un garage supplémentaire pour l'espace inférieur, ainsi qu'une vaste allée asphaltée, complètent la propriété. Trois thermopompes murales, deux échangeurs d'air et une borne de recharge pour véhicule électrique contribuent également au confort quotidien. À proximité des sentiers de la réserve naturelle Beauréal et à environ 7 minutes des services de Sainte-Julienne. Les routes 125 et 337 facilitent les déplacements, et la route 125 permet de rejoindre l'autoroute 25. Une propriété distinctive où architecture, nature et polyvalence se rencontrent, particulièrement bien adaptée à une vie familiale multigénérationnelle où chacun conserve son espace et son intimité.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Radiant
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité, Propane
• •Équipement disponible : Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
• •Particularités : Boisé, Intergénération
• •Piscine : Creusée
• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Membrane élastomère
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 7,1 × 8,1 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 10,11 × 9,4 pi (Céramique)
• •Salon — 20,6 × 18,4 pi (Céramique)
• •Cuisine — 15,9 × 15,11 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 14,11 × 26,1 pi (Céramique)
• •Salon — 10,0 × 12,6 pi (Bois)
• •Cuisine — 27,7 × 12,1 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 22,6 × 9,11 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 18,10 × 6,3 pi (Céramique)
• •Rangement — 4,6 × 10,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 17,5 × 13,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 14,1 × 13,11 pi (Bois)
• •Salle de bains — 20,8 × 9,9 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 5,6 × 10,7 pi (Bois)
• •Salle de bains — 13,8 × 10,4 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 7,1 × 11,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 13,8 × 11,9 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 9,3 × 18,4 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 11,9 × 10,11 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 12,8 × 10,1 pi (Céramique)
• •Rangement — 10,11 × 9,2 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0K 2T0

cover thumb

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Évaluation municipale

1 311 900 $ (2026)

Nombre de pièces

15

region

Lanaudière

Taxes municipales

7 559 $/an (2026)

Taxes scolaires

887 $/an (2026)

Inclusions

Au rez-de-chaussée : réfrigérateur, cuisinière, four encastré et lave-vaisselle. Au sous-sol : borne de recharge pour véhicule électrique.

Exclusions

Au sous-sol : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=14313759

Courtier inscripteur

Thiboutot Alexandre — (514) 233-9613