2464 Rue Gaétan

Sainte-Julienne, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 912 pi² (178 m²)
Terrain 32 296 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6 % à notre estimation (744 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Sainte-Julienne (médiane 539 298 $, 60 annonces).
366 $/pi², soit +977,2 % par rapport à la médiane à Sainte-Julienne (34 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 10 de moins que la médiane à Sainte-Julienne (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (566 600 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2024, toujours couverte par la garantie GCR, située au coeur du Domaine du Lac McGill. Implantée sur un terrain boisé de plus de 32 000 pi² sans voisin arrière, elle propose une aire ouverte lumineuse, une cuisine haut de gamme avec immense îlot en quartz et 3 chambres dont la principale avec walk-in. Salle de bains élégante avec douche vitrée et baignoire autoportante, salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse, garage et vaste terrasse de béton. Les résidents profitent également d'un accès à deux lacs privés. Un véritable clé en main où confort, design et nature se rencontrent !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 3 000,40 m²
Superficie habitable: 1 912 pi²
Dimensions du terrain: 101' 5" X 332' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Aucun
Garage: Chauffé, Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Système Écoflo
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, O
Taxes municipales: 3 637 $ (2026)
Taxes scolaires: 368 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 95 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 471 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'7" X 6'11"	Vinyle
Salon	1er niveau/RDC	13'3" X 19'4"	Vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'11" X 10'8"	Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	8'9" X 15'	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'1" X 12'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'6" X 12'2"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 12'2"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9' X 12'1"	Vinyle
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 8'1"	Céramique
Salle de jeux	1er niveau/RDC	11'3" X 22'1"	Vinyle
Garage	1er niveau/RDC	11'9" X 22'11"	Béton