4588 Av Charlemagne

Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Maison de ville
3 chambres
1 salle de bain
1 850 pi² (172 m²)
Terrain 1 325 pi²
Construite en 2000

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,8 % à notre estimation (806 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Rosemont La Petite Patrie (médiane 995 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Rosemont La Petite Patrie (71 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (619 000 $).
Score de quartier 84.1/10 · transport 81.3 · marche 75.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de ville complètement rénovée , parfaite pour votre famille! Maison confortable sur 4 étages (environ 1850pi²) d'espaces lumineux, de finitions soignées et de nombreuses rénovations effectuées pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace à aire ouverte incluant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine. Au 1er étage, deux chambres , dont une comprenant un grand walk-in aménagé , ainsi qu'une salle de bain complète . Au 2e étage , une très grande 3ème chambre ouverte sur une terrasse. Le sous-sol ajoute une salle familiale , un espace bureau et une pièce de rangement. Possibilité d'une 4ème chambre . Garage intérieur et espace de stationnemen t à l'avant. À l'arrière, magnifique cour intime et ensoleillée, entièrement rénovée, équipée d'un spa . Près de tous les services : transports en commun, épiceries, écoles, hôpital, parcs et piste cyclable. À environ 10 minutes de marche de la station de métro Pie-IX. Arrêt d' autobus à quelques pas. À 5 minutes de marche du Jardin botanique, du parc Maisonneuve et des stades Saputo et Olympique. Venez découvrir un quartier paisible et familial . Un endroit idéal au coeur de Montréal dans un secteur très recherché.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Style : Maison de ville
•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 15x40 pi (4.57x12.19 m)
•Évaluation municipale : 811 600 $
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 2000
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Style: Maison de ville
Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 15x40 pi (4.57x12.19 m)
Évaluation municipale: 811 600 $
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 2000
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Superbe maison de ville complètement rénovée , parfaite pour votre famille! Maison confortable sur 4 étages (environ 1850pi²) d'espaces lumineux, de finitions soignées et de nombreuses rénovations effectuées pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace à aire ouverte incluant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine. Au 1er étage, deux chambres , dont une comprenant un grand walk-in aménagé , ainsi qu'une salle de bain complète . Au 2e étage , une très grande 3ème chambre ouverte sur une terrasse. Le sous-sol ajoute une salle familiale , un espace bureau et une pièce de rangement. Possibilité d'une 4ème chambre . Garage intérieur et espace de stationnemen t à l'avant. À l'arrière, magnifique cour intime et ensoleillée, entièrement rénovée, équipée d'un spa . Près de tous les services : transports en commun, épiceries, écoles, hôpital, parcs et piste cyclable. À environ 10 minutes de marche de la station de métro Pie-IX. Arrêt d' autobus à quelques pas. À 5 minutes de marche du Jardin botanique, du parc Maisonneuve et des stades Saputo et Olympique. Venez découvrir un quartier paisible et familial . Un endroit idéal au coeur de Montréal dans un secteur très recherché.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' 8" x 9' 6" (4,17 m x 2,9 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	13' 8" x 19' 6" (4,17 m x 5,94 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	13' 8" x 11' 9" (4,17 m x 3,58 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	13' 8" x 9' 6" (4,17 m x 2,9 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	11' 1" x 7' (3,38 m x 2,13 m)	Céramique
Chambre 3	2e étage	10' 9" x 18' 4" (3,28 m x 5,59 m)	Bois flottant
Terrasse	2e étage	13' 6" x 10' 2" (4,11 m x 3,1 m)	Autre
Garage	Sous-sol	13' 8" x 18' (4,17 m x 5,49 m)	Autre
Salle d'eau	Sous-sol	6' 6" x 3' 9" (1,98 m x 1,14 m)	Bois flottant
Sous-sol	Sous-sol	10' 8" x 15' 7" (3,25 m x 4,75 m)	Bois flottant