49 51 Chemin Tache Ouest

St Hubert De Riviere Du Loup, Bas-Saint-Laurent

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 17 486 pi²
Construite en 1965

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9 % à notre estimation (288 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 375 000 $, 113 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Bas-Saint-Laurent (66 j).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (188 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex rénové au goût du jour. Un excellent pied-à-terre près de tous les services. Beaucoup de possibilités, telles que maison unifamiliale, intergénérationnelle ou propriété à revenu. Il y a beaucoup de travailleurs étrangers ou qui travaillent déjà sur de gros projets éoliens dans la région. Un bel endroit où élever des enfants, profiter des loisirs de plein air avec nos plusieurs lacs à proximité, nos sentiers de motoneige et de VTT. Une communauté tissée serrée avec notre cantine/restaurant, notre microbrasserie, épicerie, événements tout au long de l'année et bien plus encore. (Il y a quelques travaux de finition à effectuer à l'étage et les matériaux sont déjà sur place). Note : il est possible de faire l'achat de la propriété sans le garage. Le prix sera alors révisé en conséquence. (299 000 $) Des questions? Il me fera plaisir d'y répondre.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Année de construction : 1965
•Dimensions du bâtiment : 36x25 pi (10.97x7.62 m)
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord
•Nombre de stationnements : 6
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Évaluation municipale du terrain : 12 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 162 000 $
•Revenus annuels : 21 600,00 $
•4 1/2 : 2

Détails pratiques

Style: Détaché
Année de construction: 1965
Dimensions du bâtiment: 36x25 pi (10.97x7.62 m)
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord
Nombre de stationnements: 6
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Évaluation municipale du terrain: 12 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 162 000 $
Revenus annuels: 21 600,00 $
4 1/2: 2
remarques proprio: Duplex rénové au goût du jour. Un excellent pied-à-terre près de tous les services. Beaucoup de possibilités, telles que maison unifamiliale, intergénérationnelle ou propriété à revenu. Il y a beaucoup de travailleurs étrangers ou qui travaillent déjà sur de gros projets éoliens dans la région. Un bel endroit où élever des enfants, profiter des loisirs de plein air avec nos plusieurs lacs à proximité, nos sentiers de motoneige et de VTT. Une communauté tissée serrée avec notre cantine/restaurant, notre microbrasserie, épicerie, événements tout au long de l'année et bien plus encore. (Il y a quelques travaux de finition à effectuer à l'étage et les matériaux sont déjà sur place). Note : il est possible de faire l'achat de la propriété sans le garage. Le prix sera alors révisé en conséquence. (299 000 $) Des questions? Il me fera plaisir d'y répondre.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cabanon	Rez-de-chaussée	8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)	Autre
Chambre	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Bois flottant
Entrée	Rez-de-chaussée	8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)	Bois flottant
Garage	Rez-de-chaussée	12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)	Autre
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)	Bois flottant
Salon du logement	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois flottant
Balcon	1er étage	12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)	Autre
Chambre 1	1er étage	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	1er étage	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)	Bois flottant
Salon du logement	1er étage	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois flottant