1-3 Rue Joseph-Albert-Daris

Rivière-du-Loup, Bas-Saint-Laurent

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 106 pi²
Construite en 2002

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 17811535 · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,8 % à notre estimation (287 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Rivière-du-Loup (médiane 407 000 $, 43 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 37 de moins que la médiane à Rivière-du-Loup (56 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (196 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Situé au coeur d'un quartier résidentiel de prestige de Rivière-du-Loup, à proximité du parc des Chutes et à quelques minutes du centre-ville, ce condominium de 2 chambres à coucher a tout pour plaire ! Situé dans un immeuble tout brique, il offre un intérieur propre et bien entretenu, avec seulement 3 marches pour accéder à votre unité et de faibles frais de copropriété. Actuellement loué, il représente également une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif. Un emplacement recherché, une propriété accessible et une occasion à ne pas manquer ! Le notaire instrumentant devra être en mesure d'offrir la possibilité d'une signature de l'acte de vente à distance pour les VENDEURS, sous réserve des conditions applicables à la réception d'un acte notarié à distance.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé
•Fenêtres : PVC
•Revêtements : Brique
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,5 × 9,0 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 8,2 × 11,2 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 9,1 × 9,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13,2 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,3 × 11,3 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,4 × 9,5 pi (Céramique)
•Rangement — 3,6 × 9,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G5R 6G1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-bh9Jtl_p00iD_-gXERVwnw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 196 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Bas-Saint-Laurent
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 1 200 $/an
Coût d'énergie: 1 090 $/an
Taxes municipales: 2 450 $/an (2026)
Taxes scolaires: 108 $/an (2027)
Inclusions: Lustres et habillage des fenêtres des VENDEURS.
Exclusions: Meubles et effets personnels des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=17811535
Courtier inscripteur: Normand Catherine — (418) 866-1140