57-59 Rue Taché

Rivière-du-Loup, Bas-Saint-Laurent

Triplex
3 chambres
2 salles de bain
3 580 pi² (333 m²)
Terrain 13 909 pi²
Construite en 1900

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 21423717 · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,8 % à notre estimation (518 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des plexs à vendre à Rivière-du-Loup (médiane 404 700 $, 10 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 19 de moins que la médiane à Rivière-du-Loup (52 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (415 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette charmante propriété à revenu soigneusement entretenu, situé dans un quartier apprécié de Rivière-du-Loup. Ce triplex compte un grand 8 1/2, une unité de 4 1/2 et une de 3 pièces et demi. Une belle occasion pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété offrant stabilité, tranquillité et revenus assurés.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout, Propane
•Équipement disponible : Installation aspirateur central
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Autre, Béton coulé, Pierre
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Revêtements : Fibre pressée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Guillotine, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Tôle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G5R 2N4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-krMdpEiRtke2cX1f-YP8fg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 415 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Bas-Saint-Laurent
Assurances: 2 596 $/an
Coût d'énergie: 6 766 $/an
Déneigement / pelouse: 700 $/an
Taxes scolaires: 269 $/an (2026)
Taxes municipales: 5 797 $/an (2026)
Exclusions: Meubles et effets personnels locataires et propriétaire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=21423717
Courtier inscripteur: Gagnon Catherine — (418) 894-4663