150 Chemin Du Lac Sylvere

St Donat, Lanaudière

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 27 819 pi²
Construite en 1970

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16 % à notre estimation (732 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à St Donat (médiane 744 450 $, 14 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à St Donat (67 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (783 300 $).
Grand terrain : 27 819 pi² (0.64 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Site exceptionnel au bord de l'eau Saint-Donat-de-Montcalm 150, chemin du Lac-Sylvère Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur de la nature avec cette résidence très bien entretenue, idéalement située sur les rives du magnifique lac Sylvère, à Saint-Donat-de-Montcalm. Ce lieu unique allie parfaitement confort, élégance et tranquillité. La propriété repose sur un terrain plat exceptionnel, très bien aménagé, un atout rare et hautement recherché en bord de lac. Ce terrain offre un accès facile et sécuritaire à l'eau, tout en permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous bénéficierez également d'une superbe plage naturelle, idéale pour la baignade, les sports nautiques ou les moments de détente au soleil. Le lac Sylvère, reconnu pour la qualité exceptionnelle et limpide de son eau, est navigable avec bateaux à moteur, permettant une vaste gamme d'activités nautiques dans un environnement paisible et enchanteur. À l'intérieur, la résidence propose une salle familiale exceptionnelle avec une vue imprenable sur le lac, agrémentée d'un foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La propriété comprend 4 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Côté commodités, la résidence est équipée d'une génératrice centrale, assurant tranquillité d'esprit en tout temps. Un très grand cabanon avec porte de garage offre un espace de rangement généreux pour les équipements nautiques et véhicules récréatifs. Le stationnement pavé ajoute une touche de praticité et de durabilité. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou de villégiature quatre saisons, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans l'un des plus beaux secteurs de Saint-Donat. Un site remarquable et un lac navigable exceptionnel, une opportunité rare.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 45.5x54.5 pi (13.87x16.61 m)
•Évaluation municipale : 783 300 $
•Année de construction : 1970
•Nombre de stationnement extérieur : 8

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 45.5x54.5 pi (13.87x16.61 m)
Évaluation municipale: 783 300 $
Année de construction: 1970
Nombre de stationnement extérieur: 8
remarques proprio: Site exceptionnel au bord de l'eau Saint-Donat-de-Montcalm 150, chemin du Lac-Sylvère Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur de la nature avec cette résidence très bien entretenue, idéalement située sur les rives du magnifique lac Sylvère, à Saint-Donat-de-Montcalm. Ce lieu unique allie parfaitement confort, élégance et tranquillité. La propriété repose sur un terrain plat exceptionnel, très bien aménagé, un atout rare et hautement recherché en bord de lac. Ce terrain offre un accès facile et sécuritaire à l'eau, tout en permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous bénéficierez également d'une superbe plage naturelle, idéale pour la baignade, les sports nautiques ou les moments de détente au soleil. Le lac Sylvère, reconnu pour la qualité exceptionnelle et limpide de son eau, est navigable avec bateaux à moteur, permettant une vaste gamme d'activités nautiques dans un environnement paisible et enchanteur. À l'intérieur, la résidence propose une salle familiale exceptionnelle avec une vue imprenable sur le lac, agrémentée d'un foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La propriété comprend 4 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Côté commodités, la résidence est équipée d'une génératrice centrale, assurant tranquillité d'esprit en tout temps. Un très grand cabanon avec porte de garage offre un espace de rangement généreux pour les équipements nautiques et véhicules récréatifs. Le stationnement pavé ajoute une touche de praticité et de durabilité. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou de villégiature quatre saisons, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans l'un des plus beaux secteurs de Saint-Donat. Un site remarquable et un lac navigable exceptionnel, une opportunité rare.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	14' x 11' 5" (4,27 m x 3,48 m)	Tapis
Chambre 2	Rez-de-chaussée	12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)	Tapis
Chambre 3	Rez-de-chaussée	14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)	Tapis
Chambre 4	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Tapis
Hall	Rez-de-chaussée	9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' 5" x 14' (1,65 m x 4,27 m)	Couvre-sols souples
Salle de séjour	Rez-de-chaussée	15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)	Tapis
Cuisine du logement	1er étage	12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)	Céramique
Salle à manger du logement	1er étage	16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)	Couvre-sols souples
Salon	1er étage	11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)	Tapis