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À vendreEstimation −42,4 % vs prix · faible confiance536 Ch. du Lac-Sylvère
Saint-Donat, Lanaudière
- Maison
- 3 chambres
- 4 salles de bain
- Terrain 23 672 pi²
- Construite en 2003
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 73,7 % à notre estimation (862 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Saint-Donat (médiane 749 000 $, 71 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Saint-Donat (62 j).
- Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (913 300 $).
- Grand terrain : 23 672 pi² (0.54 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Remarquable résidence riveraine offrant 3 chambres et 4 salles de bain complètes. Aire de vie lumineuse avec planchers en Balau de Malaisie, foyer au bois en pierre et vue imprenable sur le lac. Cuisine avec armoires de bois, comptoirs de granit et grand îlot. Suite principale avec plafond cathédrale, salle de bain attenante, balcon et spa surplombant l'eau. Salle familiale, terrasse couverte avec cuisine extérieure et garage triple avec porte de 12 pi, poêle à bois, élévateur et vaste rangement. Le lac Sylvère, lac de tête aux eaux limpides et translucides, profite d'un esprit de communauté chaleureux.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2003
- Dimensions du terrain
- 95' 4" X 226' 4" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (3), Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus, Chauffé, Triple, sur 2 étages, Détac
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Eau du lac
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Eau (accès)
- Lac Sylvère, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la montagne, Sur l'eau
- Particularités du site
- Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Double largeur ou plus, Asphalte
- Proximité
- Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motonei
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air
- Taxes municipales
- 4 624 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 296 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 239 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 674 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'4" X 7'8" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8'4" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'1" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'6" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 14'2" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18'9" X 15'3" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11' | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'9" X 12'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11' X 13'10" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 11'1" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'10" X 13'8" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'8" X 7'8" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'1" X 14'8" | Béton |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'5" | Béton |
