39 Ch. du Lac-Croche E.

Saint-Donat, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
16 000 pi² (1 486 m²)
Terrain 16 253 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,8 % à notre estimation (420 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Saint-Donat (médiane 749 000 $, 71 annonces).
33 $/pi², soit −83,9 % par rapport à la médiane à Saint-Donat (204 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Saint-Donat (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (375 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de style champêtre avec vue sur le lac! Salon et cuisine baignés de lumière, offrant une ambiance chaleureuse, avec deux poêles à combustion lente. Elle propose 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Vaste aire de vie idéale pour recevoir. Profitez d'une grande terrasse avec gazebo haut de gamme, sur un terrain d'environ 16 000 pi² avec garage. Accès au lac partagé : plage de sable semi-privée pour deux propriétaires(±60 pi de frontage), descente de bateau et quai partagé à quelques pas. Un véritable havre de paix!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 1 510 m²
Dimensions du terrain: 230' X 82' 4"
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Eau (accès): Navigable, Accès (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Taxes municipales: 2 373 $ (2026)
Taxes scolaires: 227 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 36 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 328 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	21'4" X 19'5"	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	19'10" X 13'	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15' X 13'10"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'4" X 13'2"	Couvre-sols souples
Atelier	1er niveau/RDC	14'4" X 8'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	17'10" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	17'10" X 8'	Bois