C 54 Rue Desjardins

Magog, Estrie

Condo
2 chambres
2 salles de bain
Construite en 2000

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (313 100 $), écart +3,5 %.
Prix plus élevé que 28 % des condos à vendre à Magog (médiane 389 000 $, 79 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 11 de plus que la médiane à Magog (59 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (206 800 $).
Score de quartier 70.3/10 · marche 51.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégance et sérénité à Magog entre lac et montagne ! 5 min de l'accès au lac Memphrémagog et du Marais de la Rivière aux Cerises 9 min du ski à Orford Directement sur la piste cyclable Découvrez ce magnifique condo au 2e étage , niché dans un environnement sécuritaire et d'une tranquillité absolue. Très bien entretenu , il offre un cadre de vie lumineux où la nature est à l'honneur. Ses atouts majeurs : Espace optimisé : 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, offrant confort et intimité pour vous ou vos invités; Ambiance chaleureuse : Un foyer au gaz naturel pour vos soirées d'hiver et une belle luminosité naturelle; Emplacement privilégié : À 5 min de marche du lac Memphrémagog, tout près des sentiers du Marais aux Cerises et à moins de 9 min des pentes du Mont-Orford; Gestion exemplaire : Frais de condo de 250 $/mois. Travaux majeurs déjà réalisés pour une tranquillité d'esprit totale (toit, fenêtres, balcons, drains français); À noter : Le zonage permet la location, offrant une flexibilité intéressante pour l'avenir dans un secteur très convoité; Une visite vous convaincra de la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cet endroit !

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : 4 saisons
•Précisions : Accès au lac
•Année de construction : 2000
•Nombre de stationnement extérieur : 1
•Revenus annuels : 20 000,00 $

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: 4 saisons
Précisions: Accès au lac
Année de construction: 2000
Nombre de stationnement extérieur: 1
Revenus annuels: 20 000,00 $
remarques proprio: Élégance et sérénité à Magog entre lac et montagne ! 5 min de l'accès au lac Memphrémagog et du Marais de la Rivière aux Cerises 9 min du ski à Orford Directement sur la piste cyclable Découvrez ce magnifique condo au 2e étage , niché dans un environnement sécuritaire et d'une tranquillité absolue. Très bien entretenu , il offre un cadre de vie lumineux où la nature est à l'honneur. Ses atouts majeurs : Espace optimisé : 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, offrant confort et intimité pour vous ou vos invités; Ambiance chaleureuse : Un foyer au gaz naturel pour vos soirées d'hiver et une belle luminosité naturelle; Emplacement privilégié : À 5 min de marche du lac Memphrémagog, tout près des sentiers du Marais aux Cerises et à moins de 9 min des pentes du Mont-Orford; Gestion exemplaire : Frais de condo de 250 $/mois. Travaux majeurs déjà réalisés pour une tranquillité d'esprit totale (toit, fenêtres, balcons, drains français); À noter : Le zonage permet la location, offrant une flexibilité intéressante pour l'avenir dans un secteur très convoité; Une visite vous convaincra de la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cet endroit !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e étage	8' 2" x 10' 6" (2,49 m x 3,2 m)	Céramique
Salon	2e étage	8' 6" x 17' 6" (2,59 m x 5,33 m)	Tuile flottante
Salle à manger	2e étage	9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)	Tuile flottante
Chambre 1	2e étage	10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)	Tuile flottante
Chambre 2	2e étage	10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)	Tuile flottante
Salle de bain	2e étage	5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Céramique
Balcon	2e étage	8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)	Vinyle
Entrée	2e étage	3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)	Céramique