3788 Boulevard De Luniversite

Sherbrooke Rock Forest, Estrie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 313 pi²
Construite en 1988

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (400 300 $), écart −0,1 %.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Sherbrooke Rock Forest (médiane 561 950 $, 22 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 4 de plus que la médiane à Sherbrooke Rock Forest (63 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (276 800 $).
Score de quartier 55.3/10 · transport 51.6 · marche 15.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand jumelé deux étages offrant 4 chambres, dont 3 sur le même niveau. Secteur Rock-Forest. Parfait pour les jeunes familles puisque 3 parcs sont accessibles à la marche. Terrain clôturé incluant un module de jeux pour les enfants et une trampoline. À proximité de garderie, d'écoles primaires et secondaires, de l'université de Sherbrooke et près de l'autoroute 410. Rez-de-chaussée à aire ouverte révélant un lumineux salon avec foyer à bois. Salle à manger avec porte-patio donnant sur le terrain arrière. Cuisine contenant un comptoir-lunch, comptoir et dosseret en céramique. Au sous-sol, une grande salle familiale et une 4e chambre. Une borne électrique est installée, mais également le filage pour en mettre une deuxième. Le chauffe-eau a été remplacé en 2023. La toiture a été refaite en 2018. Le sous-sol a été refait en entier en 2020. Inclusions: Luminaires, trampoline, pôle à rideaux et rideaux, aspirateur central et les accessoires, module de jeux extérieur, lave-vaisselle.

Caractéristiques

•Style : Attaché
•Dimensions du bâtiment : 29x22 pi (8.84x6.71 m)
•Année de construction : 1988
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Attaché
Dimensions du bâtiment: 29x22 pi (8.84x6.71 m)
Année de construction: 1988
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Grand jumelé deux étages offrant 4 chambres, dont 3 sur le même niveau. Secteur Rock-Forest. Parfait pour les jeunes familles puisque 3 parcs sont accessibles à la marche. Terrain clôturé incluant un module de jeux pour les enfants et une trampoline. À proximité de garderie, d'écoles primaires et secondaires, de l'université de Sherbrooke et près de l'autoroute 410. Rez-de-chaussée à aire ouverte révélant un lumineux salon avec foyer à bois. Salle à manger avec porte-patio donnant sur le terrain arrière. Cuisine contenant un comptoir-lunch, comptoir et dosseret en céramique. Au sous-sol, une grande salle familiale et une 4e chambre. Une borne électrique est installée, mais également le filage pour en mettre une deuxième. Le chauffe-eau a été remplacé en 2023. La toiture a été refaite en 2018. Le sous-sol a été refait en entier en 2020. Inclusions: Luminaires, trampoline, pôle à rideaux et rideaux, aspirateur central et les accessoires, module de jeux extérieur, lave-vaisselle.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	11' 4" x 8' 9" (3,45 m x 2,67 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	7' 2" x 5' 8" (2,18 m x 1,73 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 5" x 11' 3" (3,78 m x 3,43 m)	Tapis
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8' 6" x 6' 4" (2,59 m x 1,93 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	11' 9" x 13' 9" (3,58 m x 4,19 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	14' 1" x 10' 8" (4,29 m x 3,25 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 3	2e étage	11' 8" x 9' 9" (3,56 m x 2,97 m)	Parqueterie
Salle de bain	2e étage	8' 9" x 13' 9" (2,67 m x 4,19 m)	Bois flottant