12385 5E Avenue

Riviere Des Prairies, Montréal

Maison
5 chambres
3 salles de bain
Terrain 4 042 pi²
Construite en 1979

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35 % à notre estimation (607 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Riviere Des Prairies (médiane 803 500 $, 18 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Riviere Des Prairies (67 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (596 800 $).
Score de quartier 58.0/10 · transport 72.7 · marche 32.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bi-générationnel entièrement rénové offrant des espaces lumineux, modernes et prêts à être habités. Parfait pour un propriétaire occupant, un investisseur ou un projet intergénérationnel permettant de loger un membre de la famille tout en conservant son intimité. Le logement principal propose une aire de vie ouverte avec salon, cuisine et salle à manger, ainsi que des finitions modernes et de qualité. Les rénovations récentes assurent confort, style et tranquillité d'esprit. Le second logement constitue une excellente opportunité de revenu locatif ou permet d'accueillir famille ou proches. Situé dans un secteur pratique et recherché, à proximité des services, commerces, écoles et transports en commun.

Caractéristiques

•Style : Bi-génération
•Précisions : Bi-génération
•Dimensions du bâtiment : 34x34 pi (10.36x10.36 m)
•Évaluation municipale : 596 800 $
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 1979
•Nombre de stationnement extérieur : 3
•Revenus annuels : 21 600,00 $

Détails pratiques

Style: Bi-génération
Précisions: Bi-génération
Dimensions du bâtiment: 34x34 pi (10.36x10.36 m)
Évaluation municipale: 596 800 $
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 1979
Nombre de stationnement extérieur: 3
Revenus annuels: 21 600,00 $
remarques proprio: Magnifique bi-générationnel entièrement rénové offrant des espaces lumineux, modernes et prêts à être habités. Parfait pour un propriétaire occupant, un investisseur ou un projet intergénérationnel permettant de loger un membre de la famille tout en conservant son intimité. Le logement principal propose une aire de vie ouverte avec salon, cuisine et salle à manger, ainsi que des finitions modernes et de qualité. Les rénovations récentes assurent confort, style et tranquillité d'esprit. Le second logement constitue une excellente opportunité de revenu locatif ou permet d'accueillir famille ou proches. Situé dans un secteur pratique et recherché, à proximité des services, commerces, écoles et transports en commun.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)	Parqueterie
Chambre 2	Rez-de-chaussée	13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)	Parqueterie
Chambre 3	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Parqueterie
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)	Bois flottant
Logement 1	Rez-de-chaussée	32' x 36' (9,75 m x 10,97 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)	Parqueterie
Autre	Sous-sol	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Béton
Bureau	Sous-sol	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois flottant
Chambre 1	Sous-sol	11' 4" x 11' 7" (3,45 m x 3,53 m)	Bois flottant
Chambre 2	Sous-sol	11' 4" x 11' 7" (3,45 m x 3,53 m)	Bois flottant
Cuisine du sous-sol	Sous-sol	8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)	Bois flottant
Logement 2	Sous-sol	20' x 36' (6,1 m x 10,97 m)	Bois flottant
Salle à manger / Salon	Sous-sol	10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)	Céramique