2456 Rue Park Row Ouest

Cote Des Neiges Notre Dame De Grace, Montréal

Condo
4 chambres
1 salle de bain
Construite en 1925

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,4 % à notre estimation (1 234 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des condos à vendre à Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (médiane 477 450 $, 26 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (68 j).
Prix demandé = 0.66 × la valeur au rôle (1 165 800 $).
Score de quartier 83.6/10 · transport 86.2 · marche 83.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Haut de duplex spacieux et ensoleillé donnant sur le parc Trenholme, le secret le mieux gardé de NDG ! Situé dans un quartier réputé pour ses excellentes écoles et ses universités à proximité, la propriété offre un accès facile au Monkland Village, véritable joyau gastronomique, ainsi qu'à des services de santé et des installations sportives... Ce spacieux condo de 4 chambres et 2 salles de bains allie parfaitement charme dorigine et fonctionnalité moderne. Son cachet unique a été soigneusement préservé, tandis que ses nombreux espaces de rangement répondent aux besoins dune vie quotidienne organisée et confortable. Idéalement situé face au parc, il bénéficie dune luminosité exceptionnelle grâce à sa vue dégagée sur de magnifiques arbres matures, créant un cadre de vie paisible et inspirant. Les transports en commun (bus, métro et Montréal-Ouest hub) sont accessibles et le stationnement dans la rue ne pose aucun problème dans ce quartier. À visiter absolument pour les familles qui privilégient l'éducation et la qualité de vie...

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Semi-détaché
•Précisions : Divise
•Évaluation municipale : 600 000 $
•Année de construction : 1925
•Revenus annuels : 36 000,00 $

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: Semi-détaché
Précisions: Divise
Évaluation municipale: 600 000 $
Année de construction: 1925
Revenus annuels: 36 000,00 $
remarques proprio: Haut de duplex spacieux et ensoleillé donnant sur le parc Trenholme, le secret le mieux gardé de NDG ! Situé dans un quartier réputé pour ses excellentes écoles et ses universités à proximité, la propriété offre un accès facile au Monkland Village, véritable joyau gastronomique, ainsi qu'à des services de santé et des installations sportives... Ce spacieux condo de 4 chambres et 2 salles de bains allie parfaitement charme dorigine et fonctionnalité moderne. Son cachet unique a été soigneusement préservé, tandis que ses nombreux espaces de rangement répondent aux besoins dune vie quotidienne organisée et confortable. Idéalement situé face au parc, il bénéficie dune luminosité exceptionnelle grâce à sa vue dégagée sur de magnifiques arbres matures, créant un cadre de vie paisible et inspirant. Les transports en commun (bus, métro et Montréal-Ouest hub) sont accessibles et le stationnement dans la rue ne pose aucun problème dans ce quartier. À visiter absolument pour les familles qui privilégient l'éducation et la qualité de vie...

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	2e étage	12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	10' 2" x 12' 1" (3,1 m x 3,68 m)	Bois franc
Chambre 4	2e étage	8' x 10' 3" (2,44 m x 3,12 m)	Bois franc
Cuisine	2e étage	12' x 10' 3" (3,66 m x 3,12 m)	Bois franc
Hall	2e étage	4' 7" x 37' (1,4 m x 11,28 m)	Bois franc
Salle à manger	2e étage	12' x 14' 9" (3,66 m x 4,5 m)	Bois franc
Salle d'eau	2e étage	5' 7" x 5' 7" (1,7 m x 1,7 m)	Tuile flottante
Salle de bain	2e étage	6' 9" x 6' 10" (2,06 m x 2,08 m)	Céramique
Salon	2e étage	12' x 14' 9" (3,66 m x 4,5 m)	Bois franc
Entrepôt	Sous-sol	28' x 14' (8,53 m x 4,27 m)	Béton