775 777 779 Allee Guy Gerin La

Mont Tremblant St Jovite, Laurentides

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 10 272 pi²
Construite en 2020

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 101 300 $), écart +3,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 88 % des plexs à vendre à Laurentides (médiane 675 000 $, 421 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Laurentides (60 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (845 000 $).
Score de quartier 73.3/10 · transport 73.2 · marche 54.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex 4 1/2 locatif meublé à vendre 1 155 000$ CHACUN 2 Triplex collés - les 2 sont à vendre Revenu annuel brut = 67 140$ et 61 500$ Entièrement loué Triplex 1 - 775-777-779 Allée Guy-Gérin-Lajoie, Mont-Tremblant Triplex 2 - 785-787-789 Allée Guy-Gérin-Lajoie, Mont-Tremblant Les triplex sont dans un domaine comprenant 8 immeubles de type sixplex, situé dans une rue privée sans issue, offrant un environnement calme et structuré. L'ensemble est détenu en copropriété divise avec plusieurs copropriétaires et administré par le Syndicat de copropriété Aqua Tremblant. La gestion des parties communes est assurée par Sergic Québec, garantissant une administration professionnelle et rigoureuse. Les triplex sont présentement meublés. Possibilité de faire l'achat des meubles en lot également pour faciliter les locations. Localisation stratégique Arrêt d'autobus à 1 minute à pied Écoles, garderies et services essentiels à moins de 5 minutes 7 min de voiture de l'axe des épiceries (IGA, MAXI, Super C) et de l'autoroute 14 min en voiture du village piétonnier de Tremblant. Description de l'immeuble Entrées indépendantes pour chaque logement Configuration fonctionnelle favorisant la stabilité locative Description des logements 1e Triplex 775 - Rez-de-jardin Loué 1 675$ / mois Bail en vigueur jusqu'au 30 avril 2027 777 - Accès par escaliers extérieurs Loué 1 925 $ / mois Bail en vigueur jusqu'au 31 décembre 2026 779 - Accès par escaliers extérieurs et escaliers intérieurs Loué 1 995$ / mois Bail en vigueur jusqu'au 31 mars 2027 2e Triplex 785 - Rez-de-jardin Loué 1 405$ / mois Bail en vigueur jusqu'au 31 décembre 2026 787 - Accès par escaliers extérieurs Loué 1 995 $ / mois Bail en vigueur jusqu'au 31 octobre 2026 779 - Accès par escaliers extérieurs et escaliers intérieurs Loué 1 725$ / mois Bail en vigueur jusqu'au 31 décembre 2026 Stationnement et rangement 1 stationnement extérieur par logement Stationnements visiteurs disponibles Un locker extérieur privé pour chaque appartement Revenus et potentiel Revenus locatifs en place Possibilité d'acquérir un ensemble de 6 logements Secteur avec forte demande locative Atouts Quartier calme et recherché Bonne séparation des unités Gestion simplifiée Immeuble idéal pour investisseur ou propriétaire occupant ***Les informations sur la fiche technique sont pour le 1e triplex uniquement. L'évaluation municipale, les taxes, les frais et les revenus du 2e triplex sont sensiblement les mêmes. Contactez-nous pour plus d'information ou pour planifier une visite. Valérie : 514-882-1787 Steve : 514-465-4768

Caractéristiques

•Style : Attaché
•Année de construction : 2020
•Dimensions du bâtiment : 35x40 pi (10.67x12.19 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 3
•Évaluation municipale du bâtiment : 845 000 $
•Revenus annuels : 67 140,00 $
•4 1/2 : 3

Détails pratiques

Style: Attaché
Année de construction: 2020
Dimensions du bâtiment: 35x40 pi (10.67x12.19 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 3
Évaluation municipale du bâtiment: 845 000 $
Revenus annuels: 67 140,00 $
4 1/2: 3
remarques proprio: Triplex 4 1/2 locatif meublé à vendre 1 155 000$ CHACUN 2 Triplex collés - les 2 sont à vendre Revenu annuel brut = 67 140$ et 61 500$ Entièrement loué Triplex 1 - 775-777-779 Allée Guy-Gérin-Lajoie, Mont-Tremblant Triplex 2 - 785-787-789 Allée Guy-Gérin-Lajoie, Mont-Tremblant Les triplex sont dans un domaine comprenant 8 immeubles de type sixplex, situé dans une rue privée sans issue, offrant un environnement calme et structuré. L'ensemble est détenu en copropriété divise avec plusieurs copropriétaires et administré par le Syndicat de copropriété Aqua Tremblant. La gestion des parties communes est assurée par Sergic Québec, garantissant une administration professionnelle et rigoureuse. Les triplex sont présentement meublés. Possibilité de faire l'achat des meubles en lot également pour faciliter les locations. Localisation stratégique Arrêt d'autobus à 1 minute à pied Écoles, garderies et services essentiels à moins de 5 minutes 7 min de voiture de l'axe des épiceries (IGA, MAXI, Super C) et de l'autoroute 14 min en voiture du village piétonnier de Tremblant. Description de l'immeuble Entrées indépendantes pour chaque logement Configuration fonctionnelle favorisant la stabilité locative Description des logements 1e Triplex 775 - Rez-de-jardin Loué 1 675$ / mois Bail en vigueur jusqu'au 30 avril 2027 777 - Accès par escaliers extérieurs Loué 1 925 $ / mois Bail en vigueur jusqu'au 31 décembre 2026 779 - Accès par escaliers extérieurs et escaliers intérieurs Loué 1 995$ / mois Bail en vigueur jusqu'au 31 mars 2027 2e Triplex 785 - Rez-de-jardin Loué 1 405$ / mois Bail en vigueur jusqu'au 31 décembre 2026 787 - Accès par escaliers extérieurs Loué 1 995 $ / mois Bail en vigueur jusqu'au 31 octobre 2026 779 - Accès par escaliers extérieurs et escaliers intérieurs Loué 1 725$ / mois Bail en vigueur jusqu'au 31 décembre 2026 Stationnement et rangement 1 stationnement extérieur par logement Stationnements visiteurs disponibles Un locker extérieur privé pour chaque appartement Revenus et potentiel Revenus locatifs en place Possibilité d'acquérir un ensemble de 6 logements Secteur avec forte demande locative Atouts Quartier calme et recherché Bonne séparation des unités Gestion simplifiée Immeuble idéal pour investisseur ou propriétaire occupant ***Les informations sur la fiche technique sont pour le 1e triplex uniquement. L'évaluation municipale, les taxes, les frais et les revenus du 2e triplex sont sensiblement les mêmes. Contactez-nous pour plus d'information ou pour planifier une visite. Valérie : 514-882-1787 Steve : 514-465-4768