705 Rue Dufour

Description

Charmante maison unifamiliale idéalement située à distance de marche de l'école secondaire Curé-Mercure, du Cégep de Mont-Tremblant, du centre sportif ainsi que des garderies. Un emplacement stratégique parfait pour une famille active! Implantée sur un terrain plat et bien entretenu, à proximité du village de Saint-Jovite, cette propriété offre un cadre de vie pratique et harmonieux. Elle propose : 3 chambres à coucher, Grande cuisine conviviale, Espaces lumineux, Environnement paisible et familial. Une belle opportunité d'habiter un secteur central tout en profitant d'un quartier tranquille et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de type split level, offrant un accès pratique soit vers le sous-sol aménagé, soit vers l'aire de vie principale à concept ouvert. Le salon, lumineux et invitant, bénéficie d'une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Son espace généreux s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et fonctionnel, parfait pour la vie de famille et les réceptions. La salle à manger offre un accès direct à la cour arrière, facilitant les repas extérieurs et les moments de détente en toute intimité. Un corridor distinct, situé du côté droit, mène aux chambres ainsi qu'à la salle de bain principale, assurant une belle intimité par rapport aux aires communes. Cette configuration bien pensée sépare harmonieusement les espaces de vie des espaces de repos. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement. Du côté droit, une grande chambre idéale pour adolescent, invités ou bureau à domicile. Du côté gauche, un vaste espace fermé procure une belle intimité et peut servir de salle familiale, de salle de jeux ou encore offrir la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. On y retrouve également une salle d'eau intégrant l'espace laveuse-sécheuse, ajoutant fonctionnalité et commodité au quotidien. Un atout supplémentaire : un accès extérieur direct au sous-sol, offrant flexibilité et potentiel, que ce soit pour un espace indépendant, un rangement pratique ou une utilisation polyvalente. Une propriété bien pensée, offrant espace, intimité et adaptabilité selon votre réalité familiale. La maison est présentement louée.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Cour privée
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Bloc de béton
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,0 × 6,8 pi (Céramique)
• •Salon — 13,4 × 18,8 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 13,4 × 7,11 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 13,4 × 10,5 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 7,2 × 4,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11,9 × 13,4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,4 × 9,10 pi (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 13,0 × 25,8 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 9,0 × 10,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,1 × 12,9 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 12,9 × 8,9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J8E 2V7

cover thumb

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Évaluation municipale

305 800 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Laurentides

Taxes scolaires

137 $/an (2026)

Taxes municipales

1 893 $/an (2026)

Exclusions

meubles, effets personnels et électroménagers du locataires.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=19775830

Courtier inscripteur

Parent Audrey-Anne — (514) 609-5211