913-921 Rue Labelle

Mont-Tremblant, Laurentides

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
936 pi² (87 m²)
Terrain 8 233 pi²
Construite en 1955

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 27438841 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (765 800 $), écart −4 %.
Prix plus élevé que 47 % des plexs à vendre à Mont-Tremblant (médiane 735 000 $, 15 annonces).
785 $/pi², soit +37,6 % par rapport à la médiane à Mont-Tremblant (571 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 35 de moins que la médiane à Mont-Tremblant (66 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (622 200 $).
Score de quartier 59.1/10 · transport 39.8 · marche 30.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

5PLEX | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MONT-TREMBLANT -- Idéalement situé sur la rue Labelle, l'une des principales artères de Mont-Tremblant, cet immeuble de 5 logements (5 x 3 ½) représente une belle opportunité d'investissement. Son zonage commercial polyvalent offre également plusieurs possibilités d'exploitation : immeuble locatif, bureaux professionnels, commerce de proximité ou projet à vocation mixte, sous réserve des autorisations municipales. Un emplacement de choix au coeur d'un secteur dynamique, à proximité des services, commerces, restaurants et attraits de Mont-Tremblant. Cet immeuble de 5 logements, bien entretenu et composé de cinq unités de type 3 ½, offre un revenu potentiel de plus de 52 860 $ par année. Les logements sont propres, fonctionnels et présentent une configuration recherchée pour le marché locatif. Les occupants bénéficient d'un accès à la cour arrière, d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'espaces de rangement, des atouts appréciables pour un immeuble locatif. Les trois plus petits logements, soit les unités 917, 919 et 921, disposent d'un accès à une buanderie commune. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Situé directement sur la rue Labelle, l'immeuble profite d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux services, commerces, restaurants et autres commodités de Mont-Tremblant, en plus d'être à proximité des nombreux attraits touristiques et activités de plein air de la région. Le zonage commercial polyvalent ajoute au potentiel de l'immeuble et permet d'envisager différentes vocations, notamment résidentielle, professionnelle, commerciale ou mixte, sous réserve des vérifications et autorisations auprès des autorités compétentes. Une propriété offrant à la fois des revenus locatifs et un potentiel d'exploitation intéressant dans un secteur stratégique de Mont-Tremblant.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé, Pierre
•Garage : Détaché, Simple largeur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Services disponibles : Buanderie, Cour
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Guillotine
•Toiture : Membrane élastomère
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J8E 2W5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-BLksqxeIUkK1qPE5ljaOFQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 622 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 3
region: Laurentides
Déneigement / pelouse: 600 $/an
Coût d'énergie: 2 690 $/an
Assurances: 2 670 $/an
Taxes scolaires: 336 $/an (2025)
Taxes municipales: 5 021 $/an (2026)
Inclusions: Selon les baux.
Exclusions: Meubles et effets personnels des locataires; selon les baux.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=27438841
Courtier inscripteur: Fortier Frédéric — (514) 707-8855
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