305 1325 Rue Montcalm

Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
807 pi² (75 m²)
Construite en 2015

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 61,1 % à notre estimation (963 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des condos à vendre à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (médiane 475 000 $, 151 annonces).
465 $/pi², soit −29,3 % par rapport à la médiane à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (657 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (68 j).
Prix demandé = 0.25 × la valeur au rôle (1 470 800 $).
Score de quartier 89.1/10 · transport 96.7 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux avec terrasse sur le toit, à 30 secondes du métro Beaudry! Vivez Montréal à pied, sans compromis Imaginez sortir de chez vous et être à 30 secondes du métro, à quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Port, du Quartier latin et du parc Lafontaine. Ce condo vous offre exactement ça et bien plus. Un espace urbain rare , bien pensé et clé en main Situé au 3e et dernier étage, ce condo moderne de 807 pi² se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres plein ouest qui inondent l'espace de lumière naturelle du matin au coucher du soleil. Aire ouverte conviviale idéale pour recevoir Salon spacieux avec espace salle à manger et coin bureau Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz et finitions haut de gamme Grande chambre fermée avec vaste garde-robe et place pour bureau à domicile Salle de bain complète avec douche séparée et très grande baignoire Condo en parfait état, fraîchement repeint - il ne reste qu'à déposer vos valises Climatisation murale performante pour un confort été comme hiver Terrasse sur le toit - votre oasis au coeur de la ville Un véritable luxe en milieu urbain : Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur Montréal Espace BBQ idéal pour recevoir Vue imprenable sur le centre-ville et sur les feux d'artifice l'été Un atout majeur rarement offert à ce prix en Ville-Marie Ici, la voiture devient optionnelle : Métro Beaudry à 30 secondes Restaurants, cafés, épiceries, commerces et services à portée de main Parc Lafontaine, Quartier latin, Vieux-Montréal accessibles à pied Un véritable style de vie urbain, dynamique et connecté. Extras pratiques: Grand espace de rangement sécurisé avec caméras Support à vélos Stationnement facile avec vignette municipale ou possibilité d'en louer un dans l'immeuble Immeuble bien géré et copropriété en bonne santé financière Parfait pour : Professionnel urbain Télétravailleur Premier acheteur Investisseur recherchant un produit facile à louer et très bien situé Merci de confirmer votre préapprobation hypothécaire dans votre message. Électroménagers négociables : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 3
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Prix révisé
•Évaluation municipale : 410 300 $
•Année de construction : 2015

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 3
Style: Copropriété divise
Précisions: Prix révisé
Évaluation municipale: 410 300 $
Année de construction: 2015
remarques proprio: Condo lumineux avec terrasse sur le toit, à 30 secondes du métro Beaudry! Vivez Montréal à pied, sans compromis Imaginez sortir de chez vous et être à 30 secondes du métro, à quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Port, du Quartier latin et du parc Lafontaine. Ce condo vous offre exactement ça et bien plus. Un espace urbain rare , bien pensé et clé en main Situé au 3e et dernier étage, ce condo moderne de 807 pi² se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres plein ouest qui inondent l'espace de lumière naturelle du matin au coucher du soleil. Aire ouverte conviviale idéale pour recevoir Salon spacieux avec espace salle à manger et coin bureau Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz et finitions haut de gamme Grande chambre fermée avec vaste garde-robe et place pour bureau à domicile Salle de bain complète avec douche séparée et très grande baignoire Condo en parfait état, fraîchement repeint - il ne reste qu'à déposer vos valises Climatisation murale performante pour un confort été comme hiver Terrasse sur le toit - votre oasis au coeur de la ville Un véritable luxe en milieu urbain : Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur Montréal Espace BBQ idéal pour recevoir Vue imprenable sur le centre-ville et sur les feux d'artifice l'été Un atout majeur rarement offert à ce prix en Ville-Marie Ici, la voiture devient optionnelle : Métro Beaudry à 30 secondes Restaurants, cafés, épiceries, commerces et services à portée de main Parc Lafontaine, Quartier latin, Vieux-Montréal accessibles à pied Un véritable style de vie urbain, dynamique et connecté. Extras pratiques: Grand espace de rangement sécurisé avec caméras Support à vélos Stationnement facile avec vignette municipale ou possibilité d'en louer un dans l'immeuble Immeuble bien géré et copropriété en bonne santé financière Parfait pour : Professionnel urbain Télétravailleur Premier acheteur Investisseur recherchant un produit facile à louer et très bien situé Merci de confirmer votre préapprobation hypothécaire dans votre message. Électroménagers négociables : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e étage	30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)	Bois franc
Cuisine	3e étage	20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)	Bois franc
Chambre 1	3e étage	20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)	Bois franc
Salle de bain	3e étage	15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)	Céramique
Salle de lavage	3e étage	6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)	Bois flottant