1280 Rue Montcalm app. 1

Montréal (Village), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
800 pi² (74 m²)
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,6 % à notre estimation (439 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 25 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
475 $/pi², soit −21,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 31 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (354 600 $).
Score de quartier 85.4/10 · transport 85.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce condo de plus de 800 pi² offrant un espace de vie agréable et dynamique. Situé à proximité du centre-ville, l'unité se distingue par son état impeccable. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec douche indépendante. Planchers de bois entièrement remplacés. Emplacement exceptionnel dans le Village : 5 épiceries, 3 stations de métro et un réseau de bus direct vers le centre-ville. À distance de marche de tous les services tels que gyms, restaurants, cafés, etc. Immeuble bien administré. Occupation rapide possible. Les animaux sont permis (limite de 1 chien) Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie habitable: 800 pi²
Stationnement (total): Vignette (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Taxes municipales: 1 973 $ (2026)
Taxes scolaires: 229 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 80 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 273 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	3'8" X 3'2"
Salon	Rez-de-jardin	15'3" X 14'2"
Salle à manger	Rez-de-jardin	11'6" X 7'6"
Cuisine	Rez-de-jardin	8'2" X 7'7"
Corridor	Rez-de-jardin	12'4" X 3'
Salle de bains	Rez-de-jardin	9' X 7'8"
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	12'7" X 11'3"
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9' X 7'8"