508 4240 Rue Augustin Frigon

Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
Construite en 2023

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 90,2 % à notre estimation (7 505 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des condos à vendre à Rosemont La Petite Patrie (médiane 480 000 $, 42 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de moins que la médiane à Rosemont La Petite Patrie (69 j).
Prix demandé = 0.04 × la valeur au rôle (20 526 000 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 91.4/10 · transport 84.6 · marche 93.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cité Angus Phase II - Magnifique condo de style maison de ville de 3 chambres et 1 1/2 salle de bain aux deux derniers étages (5e et 6e) dans un quartier écoresponsable certifié LEED (Leader in Energy and Environmental Design). Espace de vie ouvert, plafonds en béton apparent, fenêtres offrant une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur le parc Jean-Duceppe, rangement au sous-sol et espaces communs pour vélos intérieurs. Stationnement sur rue avec permis disponible, et à proximité de nombreux commerces, restaurants, épiceries, d'un gym, d'une clinique, des transports en commun et d'une piscine. Cet immeuble unique est idéalement situé au cur de la boutique Angus et dépasse les normes environnementales.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 5
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Vue exceptionnelle
•Année de construction : 2023

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 5
Style: Copropriété divise
Précisions: Vue exceptionnelle
Année de construction: 2023
remarques proprio: Cité Angus Phase II - Magnifique condo de style maison de ville de 3 chambres et 1 1/2 salle de bain aux deux derniers étages (5e et 6e) dans un quartier écoresponsable certifié LEED (Leader in Energy and Environmental Design). Espace de vie ouvert, plafonds en béton apparent, fenêtres offrant une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur le parc Jean-Duceppe, rangement au sous-sol et espaces communs pour vélos intérieurs. Stationnement sur rue avec permis disponible, et à proximité de nombreux commerces, restaurants, épiceries, d'un gym, d'une clinique, des transports en commun et d'une piscine. Cet immeuble unique est idéalement situé au cur de la boutique Angus et dépasse les normes environnementales.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 11" x 13' (3,94 m x 3,96 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	4' 8" x 10' 1" (1,42 m x 3,07 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 11" x 8' 1" (3,94 m x 2,46 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 8" x 6' 2" (1,42 m x 1,88 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14' 9" x 11' (4,5 m x 3,35 m)	Bois franc
Balcon	Niveau supérieur	16' 7" x 5' 1" (5,05 m x 1,55 m)	Béton
Chambre 1	Niveau supérieur	10' 9" x 10' 1" (3,28 m x 3,07 m)	Bois franc
Chambre 2	Niveau supérieur	10' 6" x 10' 7" (3,2 m x 3,23 m)	Bois franc
Chambre 3	Niveau supérieur	9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)	Bois franc
Salle de bain	Niveau supérieur	5' x 16' 7" (1,52 m x 5,05 m)	Céramique
Salle de lavage	Niveau supérieur	3' 4" x 3' 2" (1,02 m x 0,97 m)	Céramique