9 Rue Proulx

Lile Bizard Sainte Genevieve, Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain
2 400 pi² (223 m²)
Terrain 2 400 pi²
Construite en 1965

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (883 400 $), écart −0,5 %.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Lile Bizard Sainte Genevieve (médiane 879 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Lile Bizard Sainte Genevieve (67 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (702 000 $).
Score de quartier 87.6/10 · transport 94.5 · marche 82.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Pour toutes demandes de visite, une preuve de pré-financement doit être fournie** Découvrez cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée de 2400 pi2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et lumineuse grâce à son concept à aire ouverte et à sa vue imprenable sur l'eau. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété dispose de 4 chambres à coucher, d'une salle de bain complète avec plancher chauffant ainsi que d'une salle d'eau pratique. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie généreux idéal pour une salle familiale, un bureau ou encore une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage détaché avec 6 places de stationnement, sans compromettre la présence d'espace vert entourant la propriété. Le terrain de 8500 pi2 offre un grand potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. À quelques pas d'une école primaire, de plusieurs parcs, de jeux d'eau ainsi qu'une piste cyclable, l'emplacement est parfait pour les activités familiales. Cette maison clé en main est dotée d'une toiture neuve et de finitions modernes de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme, familial et proche de toutes commodités avec le charme d'une vue sur l'eau.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Entièrement rénové
•Dimensions du bâtiment : 40x30 pi (12.19x9.14 m)
•Évaluation municipale : 620 000 $
•Année de construction : 1965
•Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment: 40x30 pi (12.19x9.14 m)
Évaluation municipale: 620 000 $
Année de construction: 1965
Nombre de stationnement extérieur: 6
remarques proprio: **Pour toutes demandes de visite, une preuve de pré-financement doit être fournie** Découvrez cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée de 2400 pi2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et lumineuse grâce à son concept à aire ouverte et à sa vue imprenable sur l'eau. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété dispose de 4 chambres à coucher, d'une salle de bain complète avec plancher chauffant ainsi que d'une salle d'eau pratique. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie généreux idéal pour une salle familiale, un bureau ou encore une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage détaché avec 6 places de stationnement, sans compromettre la présence d'espace vert entourant la propriété. Le terrain de 8500 pi2 offre un grand potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. À quelques pas d'une école primaire, de plusieurs parcs, de jeux d'eau ainsi qu'une piste cyclable, l'emplacement est parfait pour les activités familiales. Cette maison clé en main est dotée d'une toiture neuve et de finitions modernes de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme, familial et proche de toutes commodités avec le charme d'une vue sur l'eau.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)	Bois d'ingénierie
Pièce additionnelle	Rez-de-chaussée	12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)	Bois d'ingénierie
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	26' x 27' (7,92 m x 8,23 m)	Bois d'ingénierie
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 1	1er étage	15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 4	1er étage	14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)	Bois franc
Hall	1er étage	15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)	Céramique
Chambre électrique	Sous-sol	27' x 14' (8,23 m x 4,27 m)	Béton
Sous-sol	Sous-sol	27' x 21' (8,23 m x 6,4 m)	Bois flottant
Garage	Autre	18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)	Béton