44 Rue Saint Andre

Ste Agathe Des Monts, Laurentides

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 292 pi²
Construite en 1959

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,9 % à notre estimation (264 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 7 % des plexs à vendre à Laurentides (médiane 684 950 $, 428 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 8 de plus que la médiane à Laurentides (60 j).
Prix demandé = 1.95 × la valeur au rôle (192 200 $).
Score de quartier 74.1/10 · transport 29.0 · marche 85.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex bien situé qui comprend un 5 ½, un 3½ et un 2 ½ rénovés au fil des ans. Au coeur du village et à proximité des services et des commerces. Secteur recherché pour location annuelle, près du lac des sables et accès faciles à l'autoroute 15 et la route 117. Locataires stables, les logements sont loués jusqu'en juillet 2027. Les revenus mensuel sont 2 1/2 (510$), 3 1/2 (640$) et 5 1/2 (1005$) pour un total annuel de 25 860$. La toiture a été refaite en décembre 2015 (pente, bitume et gravier), les réservoirs d'eau chaude ont tous été remplacés à l'automne 2019. Entrée asphaltée pour 3 voitures et grande cour arrière avec cabanon. Le sous-sol d'une hauteur de 6 pieds, possède un espace de rangement. Les dimensions des pièces et sont celles du 5 1/2 et sont approximatives.

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1959
•Dimensions du bâtiment : 25x37 pi (7.62x11.28 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Ouest
•Nombre de stationnements : 3
•Évaluation municipale du terrain : 93 400 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 202 400 $
•Revenus annuels : 25 860,00 $
•2 1/2 : 1
•3 1/2 : 1
•5 1/2 : 1

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1959
Dimensions du bâtiment: 25x37 pi (7.62x11.28 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Ouest
Nombre de stationnements: 3
Évaluation municipale du terrain: 93 400 $
Évaluation municipale du bâtiment: 202 400 $
Revenus annuels: 25 860,00 $
2 1/2: 1
3 1/2: 1
5 1/2: 1
remarques proprio: Triplex bien situé qui comprend un 5 ½, un 3½ et un 2 ½ rénovés au fil des ans. Au coeur du village et à proximité des services et des commerces. Secteur recherché pour location annuelle, près du lac des sables et accès faciles à l'autoroute 15 et la route 117. Locataires stables, les logements sont loués jusqu'en juillet 2027. Les revenus mensuel sont 2 1/2 (510$), 3 1/2 (640$) et 5 1/2 (1005$) pour un total annuel de 25 860$. La toiture a été refaite en décembre 2015 (pente, bitume et gravier), les réservoirs d'eau chaude ont tous été remplacés à l'automne 2019. Entrée asphaltée pour 3 voitures et grande cour arrière avec cabanon. Le sous-sol d'une hauteur de 6 pieds, possède un espace de rangement. Les dimensions des pièces et sont celles du 5 1/2 et sont approximatives.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)	Bois flottant
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)	Couvre-sols souples
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)	Couvre-sols souples
Salon du logement	Rez-de-chaussée	13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)	Bois flottant