54Z Rue Préfontaine E.

Sainte-Agathe-des-Monts, Laurentides

Terrain
Terrain 14 736 pi²
Construite en 1946

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 20258356 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,4 % à notre estimation (605 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des terrains à vendre à Sainte-Agathe-des-Monts (médiane 186 000 $, 72 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Sainte-Agathe-des-Monts (68 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (685 400 $).
Score de quartier 71.8/10 · transport 18.0 · marche 83.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain offrant un excellent potentiel de développement résidentiel à revenu. Terrain de coin, idéalement situé au coeur de la ville de Sainte-Agathe. À proximité de tous les services et adjacent à une école. Les tests de sol Phase I et Phase II ont déjà été réalisés, de même qu'une étude de faisabilité pour un projet d'immeuble de 15 logements. Le projet devra être soumis aux autorités compétentes afin d'obtenir les approbation. Opportunité intéressante pour promoteur ou investisseur souhaitant développer dans un secteur recherché. L'acheteur devra respecter les baux actuellement en vigueur, renouvelés jusqu'en juillet 2027. Magnifique terrain de coin offrant un excellent potentiel de développement résidentiel à revenu, idéalement situé au coeur de Sainte-Agathe-des-Monts. Emplacement stratégique à proximité de tous les services et adjacent à une école. Les tests de sol Phase I et Phase II ont déjà été réalisés, de même qu'une étude de faisabilité visant la réalisation d'un projet d'immeuble multifamilial de 15 logements. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité du projet envisagé et obtenir toutes les approbations et permis requis auprès de la municipalité et des instances concernées. Cette vente représente une excellente opportunité pour promoteurs, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet résidentiel dans un secteur recherché. L'acheteur devra respecter les baux actuellement en vigueur, renouvelés jusqu'en juillet 2027.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularités : Accès à l'eau, Coin de rue, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2, Embarquation moteur permise
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Commercial, Multifamilial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J8C 1S2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-aDznP13xjkCzE1D-6KAECw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 685 400 $ (2023)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 419 $/an (2026)
Taxes municipales: 7 110 $/an (2026)
Exclusions: effets personnelle des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=20258356
Courtier inscripteur: Ganley Claude — (514) 779-9150