120 Rue Des Faux Trembles

Eastman, Estrie

Terrain
3 chambres
Terrain 75 953 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,2 % à notre estimation (275 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des terrains à vendre à Eastman (médiane 220 000 $, 99 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Eastman (62 j).
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (210 800 $).
Grand terrain : 75 953 pi² (1.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

120 rue des Faux Trembles Lot #20 Terrain de plus d'un acre et demi (76000 pieds carrés), Bordé par un ruisseau (voir les photos). Aucun voisin possible à l'arrière. Orientation solaire parfaite. Silence absolu. Loin du bruit des routes avoisinantes (chemin Kartoom). Développement du Boisé du Lac Parker. Terrain facile à construire. Généralement plat avec une légère pente. Aucune zone humide. Terrain a été nettoyé par un bûcheron pour se débarrasser du bois mort et des arbres à abattre. Certificat d'implantation complété. Plan d'architecte pour une maison de 3 chambres inclus, plan approuvé par la ville d'Eastman pour une construction. Une autorisation de l'association des propriétaires de la rue des Faux Trembles (via une firme d'architecture) est également nécessaire avant de débuter la construction. Environnement exceptionnel à deux pas du Lac Parker, à 5 minutes du village et du Lac D'Argent, près du Mont Orford et à 75 minutes de Montréal. Vous bénéficierez d'un accès à plusieurs kilomètres de sentiers à proximité, qui traversent des forêts matures, des ruisseaux et des chutes. Que vous soyez adepte de randonnée, de ski de fond, de raquette ou de vélo, ce terrain est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Secteur desservi par l'électricité et internet haute vitesse. Test de sol (test de percolation) réalisé pour une installation de fosse septique. Aucun délai de construction. Aucune construction arrière possible.

Caractéristiques

•Précisions : Sans voisins arrière
•Orientation de la cour : Est
•Évaluation municipale du terrain : 210 800 $

Détails pratiques

Précisions: Sans voisins arrière
Orientation de la cour: Est
Évaluation municipale du terrain: 210 800 $
remarques proprio: 120 rue des Faux Trembles Lot #20 Terrain de plus d'un acre et demi (76000 pieds carrés), Bordé par un ruisseau (voir les photos). Aucun voisin possible à l'arrière. Orientation solaire parfaite. Silence absolu. Loin du bruit des routes avoisinantes (chemin Kartoom). Développement du Boisé du Lac Parker. Terrain facile à construire. Généralement plat avec une légère pente. Aucune zone humide. Terrain a été nettoyé par un bûcheron pour se débarrasser du bois mort et des arbres à abattre. Certificat d'implantation complété. Plan d'architecte pour une maison de 3 chambres inclus, plan approuvé par la ville d'Eastman pour une construction. Une autorisation de l'association des propriétaires de la rue des Faux Trembles (via une firme d'architecture) est également nécessaire avant de débuter la construction. Environnement exceptionnel à deux pas du Lac Parker, à 5 minutes du village et du Lac D'Argent, près du Mont Orford et à 75 minutes de Montréal. Vous bénéficierez d'un accès à plusieurs kilomètres de sentiers à proximité, qui traversent des forêts matures, des ruisseaux et des chutes. Que vous soyez adepte de randonnée, de ski de fond, de raquette ou de vélo, ce terrain est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Secteur desservi par l'électricité et internet haute vitesse. Test de sol (test de percolation) réalisé pour une installation de fosse septique. Aucun délai de construction. Aucune construction arrière possible.