2079 Rue Bossuet

Description

Duplex entièrement libre dès maintenant (à noter que le prix est en fonction de l'absence du montant à payer pour un agent d'immeuble et non pour le mettre dans mes poches... nuance !). Intérieur refait à neuf dans les deux loyers : électricité, plomberie, isolation - salles de bains, cuisines en entier avec armoires en merisier montant jusqu'au plafond et dessus de comptoirs en céramiques. Entrée avant intérieure pour l'ensemble de la maison au niveau trottoir (3 étages complètement séparés). Sous-sol: - pièce entièrement ouverte avec 2 poteaux pour le soutien d'un des deux murs porteurs. Rez-de-chaussée 4,5 pièces salle de lavage murs refaits pour isolation polystyrène R10 plafond double épaisseur de gypse avec isolant acoustique équivalent à R30 À l'étage : (à noter que les photos du loyer à l'étage ont été prisent avant le déménagement du 1er juillet 2026 - certains éclairages appartenaient aux locataires) 5,5 pièces cuisine refaite entrée laveuse-sécheuse plafond refait avec ajout d'isolant polystyrène R10 en contact avec le premier plafond (ce qui permet de garder la circulation de l'air dans l'entretoit) Au sous-sol : actuellement utilisé par le propriétaire-occupant 2 entrées indépendantes vers le garage qui couvre la longueur totale de la maison 2 chauffe-eau dans le garage murs isolés polystyrène R10 plafond du garage avec laine isolante R20 Un clé en main, toutes les rénovations ayant été faites dans les deux loyers (à noter que le sous-sol étant séparé, il peut être aménagé en un loyer supplémentaire ou en faire ce que vous voulez - je l'utilisais personnellement entièrement comme salle de travail). Les électros ménagers du rez de chaussé sont inclus. Quartier tranquille près de l'école primaire, écoles secondaire privé et public à proximité. Transport en commun au coin de la rue à moins de 500 m au coin Ontario et Cadillac vers la station de métro Cadillac. Piste cyclable rue Notre-Dame direction centre-ville et autre piste longeant l'autoroute vers Honoré-Beaugrand. Le gros des rénovations au cours des années; 1/2 mur de briques refait sur le côté et à l'arrière Toit blanc refait en décembre 2024. Fenêtres Porte entrée Les balcons Les salles de bains, cuisines, chambres. Note: Visite de jour quand vous voulez.

Caractéristiques

• •Style : Semi-détaché
• •Précisions : Avec logement
• •Année de construction : 1958
• •Dimensions du bâtiment : 28.05x38.05 pi (8.55x11.60 m)
• •Taux d'occupation : 100
• •Certificat de localisation : Oui
• •Orientation de la cour : Est
• •Nombre de stationnements : 2
• •Évaluation municipale du terrain : 233 100 $
• •Évaluation municipale du bâtiment : 562 400 $
• •4 1/2 : 1
• •5 1/2 : 1

Détails pratiques

Style

Semi-détaché

Précisions

Avec logement

Année de construction

1958

Dimensions du bâtiment

28.05x38.05 pi (8.55x11.60 m)

Taux d'occupation

100

Certificat de localisation

Oui

Orientation de la cour

Est

Nombre de stationnements

2

Évaluation municipale du terrain

233 100 $

Évaluation municipale du bâtiment

562 400 $

4 1/2

1

5 1/2

1

remarques proprio

Duplex entièrement libre dès maintenant (à noter que le prix est en fonction de l'absence du montant à payer pour un agent d'immeuble et non pour le mettre dans mes poches... nuance !). Intérieur refait à neuf dans les deux loyers : électricité, plomberie, isolation - salles de bains, cuisines en entier avec armoires en merisier montant jusqu'au plafond et dessus de comptoirs en céramiques. Entrée avant intérieure pour l'ensemble de la maison au niveau trottoir (3 étages complètement séparés). Sous-sol: - pièce entièrement ouverte avec 2 poteaux pour le soutien d'un des deux murs porteurs. Rez-de-chaussée 4,5 pièces salle de lavage murs refaits pour isolation polystyrène R10 plafond double épaisseur de gypse avec isolant acoustique équivalent à R30 À l'étage : (à noter que les photos du loyer à l'étage ont été prisent avant le déménagement du 1er juillet 2026 - certains éclairages appartenaient aux locataires) 5,5 pièces cuisine refaite entrée laveuse-sécheuse plafond refait avec ajout d'isolant polystyrène R10 en contact avec le premier plafond (ce qui permet de garder la circulation de l'air dans l'entretoit) Au sous-sol : actuellement utilisé par le propriétaire-occupant 2 entrées indépendantes vers le garage qui couvre la longueur totale de la maison 2 chauffe-eau dans le garage murs isolés polystyrène R10 plafond du garage avec laine isolante R20 Un clé en main, toutes les rénovations ayant été faites dans les deux loyers (à noter que le sous-sol étant séparé, il peut être aménagé en un loyer supplémentaire ou en faire ce que vous voulez - je l'utilisais personnellement entièrement comme salle de travail). Les électros ménagers du rez de chaussé sont inclus. Quartier tranquille près de l'école primaire, écoles secondaire privé et public à proximité. Transport en commun au coin de la rue à moins de 500 m au coin Ontario et Cadillac vers la station de métro Cadillac. Piste cyclable rue Notre-Dame direction centre-ville et autre piste longeant l'autoroute vers Honoré-Beaugrand. Le gros des rénovations au cours des années; 1/2 mur de briques refait sur le côté et à l'arrière Toit blanc refait en décembre 2024. Fenêtres Porte entrée Les balcons Les salles de bains, cuisines, chambres. Note: Visite de jour quand vous voulez.

Pièces