35 Boulevard Des Allies

Limoilou, Capitale-Nationale

Condo
3 chambres
1 salle de bain
900 pi² (84 m²)
Construite en 1960

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 85,5 % à notre estimation (2 482 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des condos à vendre à Limoilou (médiane 359 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Limoilou (57 j).
Prix demandé = 0.08 × la valeur au rôle (4 270 000 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 91.2 · marche 74.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RÉNOVATIONS EN COURS DU 1 JUILLET AU 30 AOÛT DISPONIBLE pour LE 1 SEPTEMBRE Instalation d'un mur de pierres naturelles au salon Instalation d'un dosseret à la cuisine Amménagement d'un ilôt mobile en cuisine amménagement d'une salle de lavage sablage et vernissage de tous les planchers de bois franc ( 900 pi² ) LA VISITE SERA POSSIBLE PENDANT LES TRAVAUX CARACTÉRISTIQUES AVANTAGEUSES DES SERVICES INCLUS ascenseur directement dans votre condo garage intérieur avec télécommande à distance pour l'accès terrasse de 200 pi² avec mobilier accès à la terrasse et au garage par escalier intérieur borne de niveau 2 directement dans le garage sevice autobus à moins de 100 pieds SITUATION ENVIABLE POUR LE SECTEUR près du centre vidéotron, du grand marché et du centre de foire garderie piscine et camp d'été pour les enfants accessible à pied au patro rocamadour À 2 minutes de la 3ième Avenue(restaurants, bars et divers commerces) À 5minutes du vieux Québec et de la Haute ville à 5 minutes d'une dizaine d'épiceries de toutes les grandes banières Répartition frais communs 2025--2026 total annuel et mensuel par condo chauffage intérieur électricite extérieur 4200/an 1400/con 117 /mois montage démontage terrasse entretien 300/an 100 /con 8 /mois déneigement 700/an 233 /con 19 /mois assurance déductible 2859/an 953/con 79 /mois total annuel 8059/an 2686/con 224 /mois provisions fond de prévoyance 2400/an 800/con 67/mois Améliorations apportées à la copropriété 2014-2026 2014 réno majeures du 33 41200 2015 transformation chauffage 12343 2016 construction terrasse 34923 2022 portes électriques garages 8577 2022 ascenseur et cage 49500 2022 réno de l'arrière batiment 68340 2023 borne de niveau 2 auto 5966 2025 réasphatage cour et allée 6898 2026 plancher terrasse 2200 2026 étude fond prévoyance 2700 2026 réno 35 et terrasse 19865 TOTAL investissement 252,512 vous pouvez me rejoindre au 418-802-0380 Réjean Tremblay

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 1
•Style : 4 saisons
•Année de construction : 1960
•Nombre de stationnement intérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 1
Style: 4 saisons
Année de construction: 1960
Nombre de stationnement intérieur: 1
remarques proprio: RÉNOVATIONS EN COURS DU 1 JUILLET AU 30 AOÛT DISPONIBLE pour LE 1 SEPTEMBRE Instalation d'un mur de pierres naturelles au salon Instalation d'un dosseret à la cuisine Amménagement d'un ilôt mobile en cuisine amménagement d'une salle de lavage sablage et vernissage de tous les planchers de bois franc ( 900 pi² ) LA VISITE SERA POSSIBLE PENDANT LES TRAVAUX CARACTÉRISTIQUES AVANTAGEUSES DES SERVICES INCLUS ascenseur directement dans votre condo garage intérieur avec télécommande à distance pour l'accès terrasse de 200 pi² avec mobilier accès à la terrasse et au garage par escalier intérieur borne de niveau 2 directement dans le garage sevice autobus à moins de 100 pieds SITUATION ENVIABLE POUR LE SECTEUR près du centre vidéotron, du grand marché et du centre de foire garderie piscine et camp d'été pour les enfants accessible à pied au patro rocamadour À 2 minutes de la 3ième Avenue(restaurants, bars et divers commerces) À 5minutes du vieux Québec et de la Haute ville à 5 minutes d'une dizaine d'épiceries de toutes les grandes banières Répartition frais communs 2025--2026 total annuel et mensuel par condo chauffage intérieur électricite extérieur 4200/an 1400/con 117 /mois montage démontage terrasse entretien 300/an 100 /con 8 /mois déneigement 700/an 233 /con 19 /mois assurance déductible 2859/an 953/con 79 /mois total annuel 8059/an 2686/con 224 /mois provisions fond de prévoyance 2400/an 800/con 67/mois Améliorations apportées à la copropriété 2014-2026 2014 réno majeures du 33 41200 2015 transformation chauffage 12343 2016 construction terrasse 34923 2022 portes électriques garages 8577 2022 ascenseur et cage 49500 2022 réno de l'arrière batiment 68340 2023 borne de niveau 2 auto 5966 2025 réasphatage cour et allée 6898 2026 plancher terrasse 2200 2026 étude fond prévoyance 2700 2026 réno 35 et terrasse 19865 TOTAL investissement 252,512 vous pouvez me rejoindre au 418-802-0380 Réjean Tremblay

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Stationnement	Rez-de-chaussée	10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)	Béton
Chambre 1	1er étage	9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	11' 6" x 9' 10" (3,51 m x 3 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)	Bois franc
Patio	1er étage	10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)	Autre
Salle à manger / Cuisine	1er étage	12' 9" x 20' 1" (3,89 m x 6,12 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	7' 9" x 9' (2,36 m x 2,74 m)	Céramique
Salle de lavage	1er étage	5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)	Couvre-sols souples
Salon	1er étage	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Bois franc