565 Rue De Beaurivage

Description

Superbe maison familiale spacieuse, rénovée et située idéalement au coeur du quartier Mercier sur une rue tranquille à proximité du grand parc de la Promenade Bellerive et en bordure du fleuve Saint-Laurent. (un des plus beaux parc de la ville de Montréal, avec une vue époustouflante et un endroit magnifique pour les promenades, les sessions de Tai Chi/Yoga/Meditation et les picnics/grillades en famille). Cette maison comporte 7 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un parking double. L'immense salon bénéficie d'une grande fenêtre en baie et de portes doubles ouvrant sur l'entrée principale, pour un maximum de luminosité tout au long de la journée. Excellent potentiel pour un triplex ou un appartement à revenu au sous-sol. Toutes les autres pièces profitent également d'une belle fenestration, de plafonds de 9 pieds, qui rend l'ambiance de cette propriété accueillante et chaleureuse. La cuisine est vaste et comporte beaucoup d'espace de rangement (armoire en bois) et un long comptoir pratique. Le dosseret est en céramique. On trouve une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain complète avec bain-douche à l'étage et une autre salle de bain complète avec une grande douche en céramique au sous-sol. Le sous-sol est lumineux et entièrement aménagé. Le plafond est suspendu et l'on y retrouve un foyer à combustion lente au bois et qui agrémente l'immense salle familiale (excellent potentiel pour un duplex, ou un triplex ou un appartement à revenus). Tous les planchers sont en bois, à l'exception de la cuisine et des salles de bain (céramique) et au sous-sol (plancher flottant). Il y a une unité de climatisation centrale (thermopompe) installée sur chaque étage de la propriété (un total de trois). La cour arrière est très grande et est clôturée et gazonnée. Aucun voisin à l'arrière. Un espace parfait pour profiter du temps entre amis et/ou en famille. Nouvelle valeur ajoutée : rénovations majeures : revêtement de briques sur les 4 murs de la façade et sur la cheminée (avril/mai 2022). Près de toutes les commodités : Traversier Navark (Montréal Mercier Île Charron à 5 minutes), Pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine (5 minutes), métro Honoré-Beaugrand (10 minutes), à proximité de l'autoroute 40 et de l'autoroute 25. Petit centre commercial juste à côté (pharmacie, SAQ, Super Marche Metro Plus, quincaillerie Bétonel, McDonald, dentiste, station de service, etc.). De plus, Les hôpitaux et CLSC (15 minutes), plusieurs écoles et parcs (un nouveau Skate Park), piscines publiques intérieures et extérieures (en bordure du fleuve), patinoire, bibliothèque municipale, centre commercial de la place Versailles (10 minutes) et des galeries d'Anjou (15 minutes), le stade olympique (15 minutes ), etc.

Caractéristiques

• •Style : Détaché
• •Précisions : À discuter
• •Dimensions du bâtiment : 34.9x30 pi (10.64x9.14 m)
• •Évaluation municipale : 645 000 $
• •Orientation de la cour : Sud-Est
• •Année de construction : 1947
• •Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style

Détaché

Précisions

À discuter

Dimensions du bâtiment

34.9x30 pi (10.64x9.14 m)

Évaluation municipale

645 000 $

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

1947

Nombre de stationnement extérieur

2

remarques proprio

Superbe maison familiale spacieuse, rénovée et située idéalement au coeur du quartier Mercier sur une rue tranquille à proximité du grand parc de la Promenade Bellerive et en bordure du fleuve Saint-Laurent. (un des plus beaux parc de la ville de Montréal, avec une vue époustouflante et un endroit magnifique pour les promenades, les sessions de Tai Chi/Yoga/Meditation et les picnics/grillades en famille). Cette maison comporte 7 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un parking double. L'immense salon bénéficie d'une grande fenêtre en baie et de portes doubles ouvrant sur l'entrée principale, pour un maximum de luminosité tout au long de la journée. Excellent potentiel pour un triplex ou un appartement à revenu au sous-sol. Toutes les autres pièces profitent également d'une belle fenestration, de plafonds de 9 pieds, qui rend l'ambiance de cette propriété accueillante et chaleureuse. La cuisine est vaste et comporte beaucoup d'espace de rangement (armoire en bois) et un long comptoir pratique. Le dosseret est en céramique. On trouve une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain complète avec bain-douche à l'étage et une autre salle de bain complète avec une grande douche en céramique au sous-sol. Le sous-sol est lumineux et entièrement aménagé. Le plafond est suspendu et l'on y retrouve un foyer à combustion lente au bois et qui agrémente l'immense salle familiale (excellent potentiel pour un duplex, ou un triplex ou un appartement à revenus). Tous les planchers sont en bois, à l'exception de la cuisine et des salles de bain (céramique) et au sous-sol (plancher flottant). Il y a une unité de climatisation centrale (thermopompe) installée sur chaque étage de la propriété (un total de trois). La cour arrière est très grande et est clôturée et gazonnée. Aucun voisin à l'arrière. Un espace parfait pour profiter du temps entre amis et/ou en famille. Nouvelle valeur ajoutée : rénovations majeures : revêtement de briques sur les 4 murs de la façade et sur la cheminée (avril/mai 2022). Près de toutes les commodités : Traversier Navark (Montréal Mercier Île Charron à 5 minutes), Pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine (5 minutes), métro Honoré-Beaugrand (10 minutes), à proximité de l'autoroute 40 et de l'autoroute 25. Petit centre commercial juste à côté (pharmacie, SAQ, Super Marche Metro Plus, quincaillerie Bétonel, McDonald, dentiste, station de service, etc.). De plus, Les hôpitaux et CLSC (15 minutes), plusieurs écoles et parcs (un nouveau Skate Park), piscines publiques intérieures et extérieures (en bordure du fleuve), patinoire, bibliothèque municipale, centre commercial de la place Versailles (10 minutes) et des galeries d'Anjou (15 minutes), le stade olympique (15 minutes ), etc.

Pièces