235 Rue Felix Leclerc

Lavaltrie, Lanaudière

Maison
5 chambres
1 salle de bain
8 317 pi² (773 m²)
Terrain 8 317 pi²
Construite en 1989

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,2 % à notre estimation (442 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Lavaltrie (médiane 534 700 $, 102 annonces).
66 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Lavaltrie (66 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Lavaltrie (45 j).
Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (303 100 $).
Score de quartier 56.2/10 · transport 1.0 · marche 61.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement de choix face au parc . Bi-génération avec garage intégré construite en 1989, située dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie, en face d'un parc et sans aucun vis-à-vis à l'avant. Ce bâtiment de 46 pieds par 28 pieds, en brique et aluminium, repose sur un grand terrain de 8 317 pi², idéal pour une famille ou pour accueillir un proche dans l'unité bi-génération. Le sous-sol a été entièrement rénové et constitue un véritable appartement indépendant, doté de toutes les commodités nécessaires à un logement complet, idéal pour une location supplémentaire, un espace pour invités ou un logement multigénérationnel. Caractéristiques principales : Type : Maison bi-génération Année de construction : 1989 Revêtement extérieur : Brique et aluminium Superficie du terrain : 8 317 pi² Dimensions du bâtiment : 46 x 28 Pièces d'eau : 2 WC, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau avec douche Cuisine : Ouverte avec armoires en chêne, spacieuse et fonctionnelle Stationnement : 4 voitures. Garage spacieux . À proximité de tout : En face du parc : Idéal pour les familles et les promenades À deux pas de la bibliothèque municipale Proche des garderies, CPE, écoles primaires et secondaire. À distance de marche des dépanneurs, stations de services et magasins (super C, IGA, Dollarama,...) Atouts supplémentaires : Emplacement sans vis-à-vis à l'avant : Tranquillité assurée Quartier familial et pratique : Tous les services essentiels à proximité Voisinage : Très bon voisinage. Souhaitez-vous plus d'informations ou planifier une visite?

Caractéristiques

•Style : Bi-génération
•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 46x28 pi (14.02x8.53 m)
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1989
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Bi-génération
Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 46x28 pi (14.02x8.53 m)
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1989
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Emplacement de choix face au parc . Bi-génération avec garage intégré construite en 1989, située dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie, en face d'un parc et sans aucun vis-à-vis à l'avant. Ce bâtiment de 46 pieds par 28 pieds, en brique et aluminium, repose sur un grand terrain de 8 317 pi², idéal pour une famille ou pour accueillir un proche dans l'unité bi-génération. Le sous-sol a été entièrement rénové et constitue un véritable appartement indépendant, doté de toutes les commodités nécessaires à un logement complet, idéal pour une location supplémentaire, un espace pour invités ou un logement multigénérationnel. Caractéristiques principales : Type : Maison bi-génération Année de construction : 1989 Revêtement extérieur : Brique et aluminium Superficie du terrain : 8 317 pi² Dimensions du bâtiment : 46 x 28 Pièces d'eau : 2 WC, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau avec douche Cuisine : Ouverte avec armoires en chêne, spacieuse et fonctionnelle Stationnement : 4 voitures. Garage spacieux . À proximité de tout : En face du parc : Idéal pour les familles et les promenades À deux pas de la bibliothèque municipale Proche des garderies, CPE, écoles primaires et secondaire. À distance de marche des dépanneurs, stations de services et magasins (super C, IGA, Dollarama,...) Atouts supplémentaires : Emplacement sans vis-à-vis à l'avant : Tranquillité assurée Quartier familial et pratique : Tous les services essentiels à proximité Voisinage : Très bon voisinage. Souhaitez-vous plus d'informations ou planifier une visite?

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Logement 2	1er étage	20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)	Céramique
Logement 2	1er étage	20' 8" x 13' (6,3 m x 3,96 m)	Céramique flottante
Logement 2	1er étage	9' 7" x 9' (2,92 m x 2,74 m)	Céramique
Logement 2	2e étage	9' 7" x 10' 4" (2,92 m x 3,15 m)	Bois franc
Logement 2	2e étage	9' 10" x 9' 3" (3 m x 2,82 m)	Bois franc
Logement 2	2e étage	9' 7" x 9' (2,92 m x 2,74 m)	Céramique
Logement 3	2e étage	13' 2" x 12' 9" (4,01 m x 3,89 m)	Bois franc
Logement 1	Sous-sol	8' 12" x 12' 8" (2,74 m x 3,85 m)	Vinyle
Logement 1	Sous-sol	25' 5" x 11' 2" (7,74 m x 3,40 m)	Vinyle
Sous-sol	Sous-sol	12' 8" x 10' 11" (3,87 m x 3,33 m)	Vinyle