173 Rang Sud

Ste Victoire De Sorel, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
15 360 pi² (1 427 m²)
Terrain 15 360 pi²
Construite en 1969

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,2 % à notre estimation (374 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Montérégie (médiane 650 000 $, 6 030 annonces).
21 $/pi², soit −94,1 % par rapport à la médiane à Montérégie (358 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 9 de plus que la médiane à Montérégie (59 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (289 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici une grande propriété avec un vaste terrain de 15 360 pi2 situé à 8 minutes de Sorel-Tracy et à 50 minutes de L.H.-Lafontaine. Cette demeure est localisée à un endroit paisible, sans voisin à l'arrière, qui saura sûrement plaire à ceux et celles qui aiment la tranquillité. Le garage peut contenir 2 voitures de grandeurs moyennes. Parmi les ajouts, la toiture de la maison a été fait en 2012 et elle est toujours en très bon état. La toiture du garage a été fait il y a 2 ans et est garantie pour 40 ans. Deux nouvelles thermopompes ont été installées il y a 3 ans, de même que la boîte électrique de 200 ampères a été remplacée durant cette même période. La configuration a été installée de sorte que l'on peut utiliser une génératrice en cas de panne, avec une prise extérieure pour fournir de l'électricité dans presque toute la maison. Le réservoir à eau chaude n'a que 3 ans d'utilisation. Toutes les vitres (thermos) des 2 bay windows ont été remplacées en septembre 2024 et elles sont garanties pour 10 ans. En tout respect, je demande la pré-autorisation de votre institut bancaire, pour avoir droit aux visites.

Caractéristiques

•Précisions : Sur rendez-vous
•Dimensions du bâtiment : 36x35 pi (10.97x10.67 m)
•Évaluation municipale : 241 700 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1969
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Précisions: Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment: 36x35 pi (10.97x10.67 m)
Évaluation municipale: 241 700 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1969
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Voici une grande propriété avec un vaste terrain de 15 360 pi2 situé à 8 minutes de Sorel-Tracy et à 50 minutes de L.H.-Lafontaine. Cette demeure est localisée à un endroit paisible, sans voisin à l'arrière, qui saura sûrement plaire à ceux et celles qui aiment la tranquillité. Le garage peut contenir 2 voitures de grandeurs moyennes. Parmi les ajouts, la toiture de la maison a été fait en 2012 et elle est toujours en très bon état. La toiture du garage a été fait il y a 2 ans et est garantie pour 40 ans. Deux nouvelles thermopompes ont été installées il y a 3 ans, de même que la boîte électrique de 200 ampères a été remplacée durant cette même période. La configuration a été installée de sorte que l'on peut utiliser une génératrice en cas de panne, avec une prise extérieure pour fournir de l'électricité dans presque toute la maison. Le réservoir à eau chaude n'a que 3 ans d'utilisation. Toutes les vitres (thermos) des 2 bay windows ont été remplacées en septembre 2024 et elles sont garanties pour 10 ans. En tout respect, je demande la pré-autorisation de votre institut bancaire, pour avoir droit aux visites.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)	Couvre-sols souples
Garage	Rez-de-chaussée	16' x 36' (4,88 m x 10,97 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)	Couvre-sols souples
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6' x 13' 6" (1,83 m x 4,11 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' 6" x 14' 6" (4,11 m x 4,42 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	9' 9" x 13' 8" (2,97 m x 4,17 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)	Parqueterie
Chambre 3	1er étage	9' 9" x 14' (2,97 m x 4,27 m)	Parqueterie
Salle d'eau	1er étage	4' 4" x 10' (1,32 m x 3,05 m)	Couvre-sols souples
Salle de jeux	Sous-sol	13' 6" x 33' (4,11 m x 10,06 m)	Couvre-sols souples
Sous-sol	Sous-sol	13' 6" x 33' 6" (4,11 m x 10,21 m)	Béton