508 Rue Anna

Limoilou, Capitale-Nationale

Triplex
6 chambres
3 salles de bain
1 676 pi² (156 m²)
Terrain 1 676 pi²
Construite en 1955

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27 % à notre estimation (732 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Limoilou (médiane 669 500 $, 12 annonces).
319 $/pi², soit −2,2 % par rapport à la médiane à Limoilou (326 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 11 de plus que la médiane à Limoilou (57 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (450 000 $).
Score de quartier 85.2/10 · transport 90.1 · marche 80.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau triplex à vendre à proximité de tous les services et dans un secteur paisible. Bien entretenue au fil des ans. Cet immeuble possède trois 4 1/2 dont un qui sera libre à partir de juillet avec garage extérieur (celui du demi-sous-sol). Rénovations: Tous les calorifères du demi-sous-sol. Planchers des balcons avant et arrière des 2 étages supérieurs. Le portique arrière à l'entrée du sous-sol et la fenêtre de la salle de bain a été changés. Le plafond de la salle de bain du premier étage fut changé. Avant l'achat, le demi-sous-sol et le 1er étage ont été rénovés.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Faites votre offre
•Année de construction : 1955
•Dimensions du bâtiment : 1 675.94 pi² (155.7 m²)
•État général : Très bon
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 1
•Année de l'évaluation municipale : 2022
•Évaluation municipale du terrain : 135 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 166 000 $
•Année de taxation : 2023
•4 1/2 : 3
•Chambre(s) : 6

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Faites votre offre
Année de construction: 1955
Dimensions du bâtiment: 1 675.94 pi² (155.7 m²)
État général: Très bon
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 1
Année de l'évaluation municipale: 2022
Évaluation municipale du terrain: 135 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 166 000 $
Année de taxation: 2023
4 1/2: 3
Chambre(s): 6
remarques proprio: Beau triplex à vendre à proximité de tous les services et dans un secteur paisible. Bien entretenue au fil des ans. Cet immeuble possède trois 4 1/2 dont un qui sera libre à partir de juillet avec garage extérieur (celui du demi-sous-sol). Rénovations: Tous les calorifères du demi-sous-sol. Planchers des balcons avant et arrière des 2 étages supérieurs. Le portique arrière à l'entrée du sous-sol et la fenêtre de la salle de bain a été changés. Le plafond de la salle de bain du premier étage fut changé. Avant l'achat, le demi-sous-sol et le 1er étage ont été rénovés.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	9' 11" x 12' 4" (3,03 m x 3,75 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 11" x 9' 3" (3,03 m x 2,83 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 7" x 14' 1" (3,23 m x 4,30 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' 1" x 10' 8" (2,78 m x 3,26 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10' 7" x 16' 7" (3,23 m x 5,05 m)	Bois franc