597 Av. Murray app. 2

Québec (Montcalm), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 304 pi² (121 m²)
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,7 % à notre estimation (686 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 86 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
459 $/pi², soit +26,7 % par rapport à la médiane à Québec (363 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 56 j à Québec).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (432 000 $).
Score de quartier 89.1/10 · transport 91.0 · marche 84.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vivez l'ambiance urbaine de Montcalm! Situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Québec, ce superbe condo de coin sur deux niveaux se distingue par son architecture unique et son cachet remarquable. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces généreux, son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle abondante. Le premier niveau propose des aires de vie conviviales et accueillantes, tandis que l'étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement dont y faire une troisième chambre. Une propriété distinctive dans un emplacement de choix!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie habitable: 121,10 m²
Stationnement (total): Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Univ
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 3 806 $ (2026)
Taxes scolaires: 309 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 127 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 305 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5'7" X 5'8"	Tapis
Salon	2e niveau	13'0" X 20'3"	Tapis
Salle à manger	2e niveau	11'9" X 16'0"	Tapis
Cuisine	2e niveau	9'2" X 8'10"	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	5'3" X 5'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	20'3" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	11'11" X 9'10"	Bois
Mezzanine	3e niveau	7'10" X 3'6"
Salle de bains	3e niveau	7'1" X 6'10"	Céramique