Description

Située sur une rue paisible en bordure de l'eau et sur un grand terrain, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre-ville de L'Assomption. À seulement deux minutes d'une école primaire, du Collège de L'Assomption, du cégep ainsi que du pavillon de l'UQTR, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité de tout. Vous profiterez d'un environnement dynamique avec plusieurs parcs accessibles à pied, ainsi que de nombreux restaurants, pharmacies, une salle de spectacle (théâtre Hector-Charland) et les services essentiels à quelques pas. À l'intérieur, la maison, entretenue avec soin, séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Son magnifique foyer au bois à deux faces crée une atmosphère conviviale et réconfortante. Décorée avec goût dans un style actuel et fraîchement repeinte, elle est prête à vous accueillir sans compromis. Un véritable coup de coeur pour ceux et celles qui souhaitent créer un nid douillet, alliant tranquillité, confort et à proximité des commodités. Possibilité d'installer un quai pour naviguer et pêcher sur la rivière. La toiture a été refaite en 2021. Le réservoir d'eau chaude a été changé en 2024. Possibilité d'acheter les électroménagers déjà sur place et certains meubles. Prise de possession possible dès décembre.   --- Automatic translation Located on a peaceful street along the water and on a large lot, this charming property enjoys a prime location in the heart of downtown L'Assomption. Only two minutes from an elementary school, Collège de L'Assomption, Cégep and the UQTR building, it offers an ideal living environment, close to everything . You will enjoy a dynamic environment with several parks within walking distance, as well as numerous restaurants, pharmacies, a theater (Hector-Charland theater) and essential services a few steps away. Inside, the house, maintained with care, seduces with its warm and welcoming atmosphere. Its magnificent two-sided wood fireplace creates a friendly and comforting atmosphere. Tastefully decorated in a current style and freshly repainted, it is ready to welcome you without compromise . A real favorite for those who want to create a cozy nest, combining tranquility, comfort and close to amenities. Possibility to install a dock to navigate and fish on the river. The roof was redone in 2021. The hot water tank was changed in 2024. Possibility to buy appliances already on site and some furniture. Taking possession possible as early as December.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-17

Salles de bain

1.5

Chambres

3

À vendre par

Owner