5198 Rue Garnier

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Multiplex
Terrain 2 790 pi²
Construite en 1914

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 20594885 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 43,4 % à notre estimation (2 289 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 77 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.82 × la valeur au rôle (1 585 900 $).
Score de quartier 88.7/10 · transport 84.1 · marche 91.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement. Cet immeuble de 6 logements est entièrement loué. Idéalement situés au coeur de Plateau Mont-Royal (Le Petit-Laurier), un quartier central et recherché, à proximité de tous les services essentiels, de nombreux parcs et de plusieurs options de transport en commun. Le métro Laurier se trouve à seulement 10 minutes de marche. L'immeuble a été soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis plusieurs années. Les loyers actuels sont très compétitifs, sous les valeurs locatives du marché, offrant ainsi un excellent potentiel d'optimisation.