48 Impasse De Lile

Roxton Pond, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 13 442 pi²
Construite en 1999

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 80,6 % à notre estimation (661 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Roxton Pond (médiane 519 900 $, 49 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Roxton Pond (55 j).
Prix demandé = 1.82 × la valeur au rôle (656 000 $).
Score de quartier 45.9/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison plain-pied entièrement rénovée en 2021 située dans un quartier très paisible sur le bord du lac Roxton Pond. Grand terrain bien aménagé jouissant des couchers de soleil dans la cour arrière. Aucun voisin en façade et très grand stationnement en pavé-unis. Le chauffage est au propane et le climatiseur électrique. Il y a un foyer au gaz au RDC et un foyer au bois haute efficacité au sous-sol. Une génératrice de 10,000 Watts est branchée en permanence pour les pannes d'électriques. Un quai en aluminium de 5' x 24 en L est inclus avec la propriété.

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 42x49 pi (12.80x14.94 m)
•Évaluation municipale : 460 200 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1999

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 42x49 pi (12.80x14.94 m)
Évaluation municipale: 460 200 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1999
remarques proprio: Maison plain-pied entièrement rénovée en 2021 située dans un quartier très paisible sur le bord du lac Roxton Pond. Grand terrain bien aménagé jouissant des couchers de soleil dans la cour arrière. Aucun voisin en façade et très grand stationnement en pavé-unis. Le chauffage est au propane et le climatiseur électrique. Il y a un foyer au gaz au RDC et un foyer au bois haute efficacité au sous-sol. Une génératrice de 10,000 Watts est branchée en permanence pour les pannes d'électriques. Un quai en aluminium de 5' x 24 en L est inclus avec la propriété.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)	Bois franc
Salle de bain annexée	Rez-de-chaussée	9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)	Béton
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5' 4" x 12' (1,63 m x 3,66 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 4" x 18' (4,06 m x 5,49 m)	Bois franc
Cabanon	Rez-de-chaussée	16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)	Béton
Veranda	Rez-de-chaussée	19' x 9' (5,79 m x 2,74 m)	Béton
Walk-in	Rez-de-chaussée	6' 4" x 8' 4" (1,93 m x 2,54 m)	Bois franc
Patio	Rez-de-chaussée	24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)	Autre
Salle de bain	Sous-sol	13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)	Céramique
Chambre 3	Sous-sol	13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)	Bois flottant
Chambre froide	Sous-sol	8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)	Béton
Sauna	Sous-sol	4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	27' x 18' (8,23 m x 5,49 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)	Autre
Salle utilitaire	Sous-sol	4' 6" x 9' (1,37 m x 2,74 m)	Bois flottant