111 Av. des Légendes

Roxton Pond, Estrie

Maison
7 chambres
Terrain 369 955 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,1 % à notre estimation (2 911 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Roxton Pond (médiane 519 900 $, 49 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Roxton Pond (55 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (2 239 200 $).
Grand terrain : 369 955 pi² (8.49 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PRESTIGE AU BORD DU LAC Majestueuse propriété nichée sur plus de 8 acres avec 750 pieds en bordure du Lac Roxton. Cette résidence impressionnante séduit par son architecture intemporelle, ses plafonds cathédrales, ses boiseries raffinées, sa fenestration abondante et sa vue imprenable sur l'eau. Cuisine haut de gamme avec îlot central, vaste aire de vie avec foyers, véranda, ascenseur, quartier des maîtres raffiné et plusieurs suites avec salles de bains attenantes. Rez-de-jardin aménagé et espaces conçus pour recevoir. Cour avec piscine creusée , spa, terrasses et pavillon extérieur. Une propriété unique dans les Cantons-de-l'Est.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 34 370 m²
Dimensions du terrain: 47' 6" X
Stationnement (total): Garage (2), Allée (20)
Mode de chauffage: Radiant, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois Maibec
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Garage pour VTT, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation
Taxes municipales: 14 979 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 619 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 712 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 526 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 25

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'5" X 8'4"	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	26'6" X 29'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'6" X 30'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'8" X 18'9"	Ardoise
Garde-manger	1er niveau/RDC	10'5" X 7'6"	Ardoise
Coin-repas	1er niveau/RDC	7'9" X 8'4"	Ardoise
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'7" X 12'0"	Bois
Bibliothèque	1er niveau/RDC	14'9" X 18'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	20'6" X 15'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'1" X 8'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'0" X 5'1"	Ardoise
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'2" X 7'9"	Ardoise
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'11" X 27'3"	Ardoise
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8'2" X 6'4"	Ardoise
Chambre à coucher	2e niveau	14'10" X 21'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'0" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'0" X 17'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	24'4" X 13'6"	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	4'5" X 5'5"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	16'7" X 20'5"	Bois