172 174 Rue Napoleon Groulx

Gatineau Gatineau, Outaouais

Duplex
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 750 pi²
Construite en 1963

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,8 % à notre estimation (432 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 24 % des plexs à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 895 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (66 j).
Prix demandé = 1.73 × la valeur au rôle (347 300 $).
Score de quartier 82.0/10 · transport 59.4 · marche 86.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Toiture refaite en septembre 2015 - Laine soufflée a été remplacée en janvier 2016 - Cuisine dans le rez-de-chaussée renouvelée en 2016 - 1er étage loué à 995 $, chauffé non éclairé - rez-de-chaussée loué à 775 $, chauffé non éclairé - Réservoir d'eau chaude appartenant à la maison - Système de chauffage au gaz à l'eau chaude, le système appartenant à la maison

Caractéristiques

•Certificat de localisation : Oui
•Chambre(s) : 5

Détails pratiques

Certificat de localisation: Oui
Chambre(s): 5
remarques proprio: - Toiture refaite en septembre 2015 - Laine soufflée a été remplacée en janvier 2016 - Cuisine dans le rez-de-chaussée renouvelée en 2016 - 1er étage loué à 995 $, chauffé non éclairé - rez-de-chaussée loué à 775 $, chauffé non éclairé - Réservoir d'eau chaude appartenant à la maison - Système de chauffage au gaz à l'eau chaude, le système appartenant à la maison

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 10" x 6' 3" (2,69 m x 1,91 m)	Céramique flottante
Chambre 4	Rez-de-chaussée	11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)	Bois flottant
Chambre 5	Rez-de-chaussée	11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)	Bois flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)	Vinyle
Salon	Rez-de-chaussée	18' 5" x 12' (5,61 m x 3,66 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	10' 1" x 6' 3" (3,07 m x 1,91 m)	Céramique flottante
Chambre 2	1er étage	12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)	Parqueterie
Chambre 3	1er étage	12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)	Bois flottant
Cuisine	1er étage	12' 8" x 8' (3,86 m x 2,44 m)	Céramique flottante
Dînette	1er étage	16' 2" x 10' 3" (4,93 m x 3,12 m)	Céramique flottante
Salon	1er étage	18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 1	1er étage	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Parqueterie