726 Rue l'Annonciation S.

Rivière-Rouge, Laurentides

Maison
2 chambres
1 salle de bain
926 pi² (86 m²)
Terrain 3 987 pi²
Construite en 1950

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 26397088 · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,3 % à notre estimation (284 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Rivière-Rouge (médiane 512 500 $, 82 annonces).
257 $/pi², soit −40,2 % par rapport à la médiane à Rivière-Rouge (430 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 2 de moins que la médiane à Rivière-Rouge (66 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (193 600 $).
Score de quartier 67.1/10 · marche 54.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située au coeur du village de Rivière-Rouge, cette propriété de 2 chambres à coucher bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services et adossé directement au parc linéaire Le P'tit Train du Nord. Elle comprend également un garage ainsi que la possibilité d'aménagé le sous-sol à votre goût. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des dernières années, notamment la cuisine et la salle de bain, l'ajout d'une thermopompe et d'un échangeur d'air, l'isolation de l'entre-toit, la toiture du garage ainsi que le remplacement de certaines fenêtres. Une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible. À voir!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Bloc de béton
•Garage : Détaché
•Revêtements : Vinyle
•Particularités : Autre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Tôle
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 13,0 × 13,5 pi (Autre)
•Salon — 12,5 × 12,5 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 11,4 × 11,10 pi (Autre)
•Salle de bains — 6,4 × 4,10 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 9,1 × 12,5 pi (Autre)
•Salle familiale — 12,8 × 29,7 pi (Béton)
•Rangement — 12,8 × 29,7 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0T 1T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-N5T3W_eyo0ifD3VtKJ7zkQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 193 600 $ (2024)
Nombre de pièces: 7
region: Laurentides
Coût d'énergie: 1 580 $/an
Taxes municipales: 2 039 $/an (2026)
Taxes scolaires: 90 $/an (2027)
Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, système Hilo (Hydro-Québec), stores, luminaires, tempo simple, gazebo.
Exclusions: Meubles et effets personnels.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=26397088
Courtier inscripteur: Vaillancourt Jessica — (819) 808-9807