1293 Rue l'Annonciation S.

Rivière-Rouge, Laurentides

Commercial
6 474 pi² (601 m²)
Terrain 12 680 pi²
Construite en 1970

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 28468856 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 60,5 % à notre estimation (498 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des commercials à vendre à Rivière-Rouge (médiane 299 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Rivière-Rouge (67 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (640 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située sur la rue de L'Annonciation à Rivière-Rouge, cette propriété commerciale d'une superficie de 6 474 p.c. représente une excellente opportunité pour investisseurs ou occupants propriétaires. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du secteur commercial, l'immeuble offre une bonne visibilité ainsi qu'un accès facile aux principaux services et axes routiers. La propriété se prête à plusieurs types d'usages commerciaux grâce à sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'aménagement. Une occasion idéale pour établir ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique des Laurentides. La vente de cette propriété est conditionnelle à l'acquisition du terrain portant le numéro de cadastre 6 139 984. (Centris #20306250)

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 1T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-6byh61FRKk69TNZJnKIwpw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 640 300 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 187 $/an (2025)
Taxes municipales: 7 207 $/an (2026)
Inclusions: Aucune.
Exclusions: Les biens personnels du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=28468856
Courtier inscripteur: Desjardins Benoît — (450) 436-0733