1227Z-1229Z Rue Principale

Saint-Roch-de-l'Achigan, Lanaudière

Commercial
1 chambre
4 300 pi² (399 m²)
Terrain 21 686 pi²
Construite en 1958

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 23816536 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 175,2 % à notre estimation (399 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des commercials à vendre à Lanaudière (médiane 1 265 000 $, 154 annonces).
256 $/pi², soit −9,6 % par rapport à la médiane à Lanaudière (283 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 1 de plus que la médiane à Lanaudière (68 j).
Prix demandé = 2.77 × la valeur au rôle (397 600 $).
Grand terrain : 21 686 pi² (0.50 acre).
Score de quartier 67.0/10 · marche 58.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très Belle opportunité d'investissement : incluant un immeuble avec 8 logements résidentiels entièrement loués + 1 Chambre louée + Bar au rez-de-chaussée ( opéré par le propriétaire ). Le bar est très bien achalandé par la clientèle, en opération depuis 1995, c'Est le seul bar de la ville a saint Roch de l'Achigan disposant de permis pour l'alcool et les spectacles vivants. Les logements résidentiels génèrent un revenu locatif annuel impressionnant de 8000$ par mois soit 96000$ par année , avec un excellent potentiel d'augmentation des revenus. sans oublier le revenu pour le bar et la salle de jeux qui permet un revenu annuel important également. Contactez le courtier inscripteur pour planifier une visite et en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.

Caractéristiques

•Visite virtuelle
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Bar
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0K 3H0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Qs0pH2pcB0yhkf52k60VUQ-v5-sm.jpg
Évaluation municipale: 397 600 $ (2022)
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 1 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 $/an (2025)
Inclusions: actif du Bar Salon St-Roch, Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions: inventaire du Bar Salon St-Roch, Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire, les tableaux d'art, jukebox, machine a toutou table de bidart
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EGPTECH&NoMLS=23816536
Visite virtuelle: https://tour.bonnevisite.com/2368302?idx=1
Courtier inscripteur: Bouida Ben — (514) 979-5999