47 Rue Léo-Hénault

Saint-Roch-de-l'Achigan, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
12 000 pi² (1 115 m²)
Terrain 12 000 pi²
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (563 300 $), écart −2,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Saint-Roch-de-l'Achigan (médiane 659 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 15 de moins que la médiane à Saint-Roch-de-l'Achigan (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 5499.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 73.4/10 · marche 69.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe demeure libre immédiatement offrant un potentiel exceptionnel! Érigée sur un immense terrain de 12 000 pi², cette propriété se démarque notamment par ses deux garages, soit un garage intégré à la maison ainsi qu'un grand garage détaché, offrant énormément d'espace pour répondre à différents besoins.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie du terrain: 1 114,80 m²
Dimensions du terrain: 120' X 100'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Attaché, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
Taxes municipales: 3 754 $ (2026)
Taxes scolaires: 426 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 198 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 365 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 13'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'1" X 9'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 10'2"	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	10'9" X 5'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'4" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'10" X 11'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'11" X 10'3"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	11'2" X 7'1"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'1" X 5'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'7" X 4'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	27'10" X 11'4"	Prélart
Rangement	Sous-sol 1	21'9" X 15'	Prélart
Rangement	Sous-sol 1	23'2" X 15'3"	Béton