763 Rue des Sapins

Description

Charmante propriété à Saint-Hippolyte avec accès au lac Connelly, un lac navigable idéal pour profiter pleinement des plaisirs de l'eau et de la nature. Offrant 2 chambres, une cuisine avec armoires en bois et un vaste salon agrémenté d'un poêle au bois, elle propose une ambiance chaleureuse et invitante. Son terrain intime et boisé, son revêtement extérieur en bois brûlé Yakisugi au cachet distinctif et son grand patio s'intègrent harmonieusement à l'environnement naturel. Un sauna complète l'ensemble. La propriété inclut également un terrain situé directement en face, offrant un espace supplémentaire et de belles possibilités. Découvrez cette propriété chaleureuse située à Saint-Hippolyte, offrant un accès privilégié au lac Connelly, un lac navigable idéal pour profiter pleinement des plaisirs de l'eau et de la nature. Nichée sur un terrain intime et boisé, cette propriété offre un environnement paisible où il fait bon se retrouver en toute saison. À l'intérieur, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des espaces de vie. La cuisine, agrémentée de belles armoires en bois, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace convivial pour préparer les repas. Le vaste salon constitue le coeur de la maison, avec son poêle au bois qui ajoute une touche réconfortante et crée une atmosphère particulièrement agréable lors des journées plus fraîches. La propriété compte deux chambres, offrant un espace confortable pour la famille, les invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le revêtement extérieur en bois brûlé Yakisugi, durable et nécessitant très peu d'entretien, contribue au cachet naturel de la propriété et s'harmonise parfaitement avec son environnement. À l'extérieur, le grand patio devient tout naturellement un espace de rassemblement pour profiter des belles journées d'été, prendre un café au calme ou recevoir famille et amis. Le terrain intime et l'environnement boisé procurent une belle sensation de tranquillité et d'intimité. La propriété comprend également un sauna, parfait pour se détendre après une journée passée à l'extérieur ou simplement pour profiter d'un moment de relaxation à la maison. Autre atout intéressant : la vente inclut également un terrain situé directement en face de la propriété, offrant un espace supplémentaire et plusieurs possibilités selon vos projets. Avec son accès au lac Connelly navigable, son cachet chaleureux, son terrain intime, son grand patio et ses nombreux espaces propices à la détente, cette propriété représente une belle occasion de profiter pleinement du mode de vie nature recherché à Saint-Hippolyte.

Caractéristiques

• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Patio
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Bloc de béton, Pierre
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Cul-de-sac, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
• •Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique scellée
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher — 9,5 × 12,3 pi (Bois)
• •Cuisine — 15,10 × 15,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 9,5 × 14,9 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 9,4 × 6,5 pi (Céramique)
• •Salon — 15,0 × 18,8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,0 × 8,0 pi (Céramique)
• •Autre — 15,0 × 8,0 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code

J8A 1R3

cover thumb

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Évaluation municipale

400 600 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Laurentides

Taxes scolaires

276 $/an (2026)

Autres taxes

2 189 $/an (2026)

Taxes municipales

2 480 $/an (2026)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=23041020

Courtier inscripteur

Paquette Steven — (819) 425-4649