700 Rue du Cap

Description

Superbe propriété bord de l'eau sur le lac Connelly, un lac navigable reconnu pour ses activités nautiques. Construite en 2015 et soigneusement entretenue, cette maison offre 3 chambres, 2 salles de bains et une luminosité remarquable. Située dans un cul-de-sac, elle assure tranquillité et intimité. Le terrain d'environ 6 000 pi² permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur l'eau et de moments relaxants au bord du lac. Localisation idéale à Saint-Hippolyte, à moins d'une heure de Montréal et de Mont-Tremblant, parfaite comme résidence principale ou chalet quatre saisons. Une occasion rare dans un secteur recherché. Découvrez une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle directement au bord du lac Connelly, l'un des lacs navigables les plus prisés de Saint-Hippolyte. Construite en 2015, cette résidence a été soigneusement entretenue et offre un parfait équilibre entre confort moderne, nature et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui remplit les espaces de vie grâce à sa fenestration abondante orientée vers l'eau. La propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'une configuration intérieure chaleureuse et pratique, idéale autant pour une famille que pour un pied-à-terre quatre saisons. Chaque détail a été pensé pour maximiser la détente, l'intimité et la qualité de vie. Le terrain d'environ 6 000 pi² est aménagé pour profiter entièrement de l'extérieur : vues dégagées sur le lac, accès direct à l'eau pour vos activités nautiques, et un environnement exceptionnellement paisible grâce à son emplacement dans un cul-de-sac. Que ce soit pour naviguer, se baigner, pêcher ou simplement admirer les couchers de soleil sur le lac, l'expérience au quotidien est incomparable. Située à moins d'une heure de Montréal et de Mont-Tremblant, cette propriété offre une localisation parfaite pour ceux qui souhaitent s'évader facilement tout en restant près des services. que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet clé en main pour profiter de la nature, cette adresse répondra à toutes vos attentes. Une propriété rare dans un secteur recherché -- un véritable havre de paix où chaque journée au bord de l'eau devient un privilège. À visiter sans tarder.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Eau du lac
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fondation : Béton coulé
• •Particularités : Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Fosse septique scellée
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher principale — 11,0 × 11,0 pi
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 4,1 pi
• •Salle familiale — 8,0 × 10,0 pi
• •Salle à manger — 6,0 × 7,1 pi
• •Cuisine — 5,0 × 11,0 pi
• •Salle de bains — 11,0 × 6,1 pi
• •Chambre à coucher — 11,1 × 11,0 pi
• •Chambre à coucher — 11,0 × 10,1 pi
• •Salle de bains — 6,1 × 6,1 pi
• •Salle familiale — 10,1 × 15,1 pi
• •Autre — 18,1 × 4,0 pi

Détails pratiques

postal code

J8A 1S2

cover thumb

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Évaluation municipale

451 000 $ (2025)

Nombre de pièces

11

region

Laurentides

Taxes scolaires

307 $/an (2025)

Taxes municipales

2 634 $/an (2025)

Inclusions

Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Cuisinière, Table a manger, 4 Chaises, Quai, Génératrice,

Exclusions

2 Rideaux blancs dans la salle familiale/Salle a manger,

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=12690994

Courtier inscripteur

Gomez-Carvajal Kevin — (450) 675-9498