5742 Rue Labrèche

Laval (Saint-François), Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 250 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22 % à notre estimation (532 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 38 de moins que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (428 500 $).
Score de quartier 42.5/10 · transport 51.0 · marche 10.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Une maison idéale pour recevoir famille et amis!** Coup de coeur pour cette superbe cuisine rénovée offrant une abondance d'armoires et un grand îlot central. Aménagez une vaste salle à manger avec coin boudoir, tout en profitant d'un salon à proximité pour garder un oeil sur les enfants. Cette propriété propose 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol avec plancher en époxy. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée, d'une terrasse et d'un spacieux cabanon de style petit garage. Un espace chaleureux et convivial où il fait bon vivre et recevoir. **Bienvenue chez vous!**

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 487,70 m²
Dimensions du terrain: 42' X 125' irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, Golf, Transport en commun, Autoroute,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 2 786 $ (2026)
Taxes scolaires: 288 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 177 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 251 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'0" X 7'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'4" X 15'4"	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	14'6" X 17'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'5" X 13'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 11'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 9'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'11" X 23'0"	Epoxy
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'4" X 9'11"	Epoxy
Salle de bains	Sous-sol 1	7'2" X 10'6"	vinyle
Rangement	Sous-sol 1	14'1" X 4'10"	Epoxy
Rangement	Sous-sol 1	17'7" X 12'	Béton