3994-3994B Boul. St-Martin O.

Laval (Chomedey), Laval

Commercial
2 chambres
3 233 pi² (300 m²)
Terrain 7 007 pi²
Construite en 1914

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 21847545 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,7 % à notre estimation (823 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 37 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
277 $/pi², soit −30,4 % par rapport à la médiane à Laval (398 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 24 de moins que la médiane à Laval (63 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (627 400 $).
Score de quartier 84.9/10 · transport 76.3 · marche 84.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe bâtisse commerciale et résidentielle à vendre de 3233 pieds carrés situé sur le boulevard St-Martin ouest, à Chomedey, Laval, à proximité du boul. Curé-Labelle. La bâtisse a 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et un très grand logement résidentiel 4 ½ au 2e étage. Possibilité pour l'acheteur de prendre possession du local 3994A et de l'unité résidentielle au 2e étage. La bâtisse a un sous-sol pour entreposer vos biens. Toiture refait en 2021. Le logement résidentiel vient d'être rénové.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H7T 1B8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-sGRdbtslOkSd4XEVcZv4CA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 627 400 $ (2026)
region: Laval
Nombre de pièces: 4
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 415 $/an (2025)
Taxes municipales: 12 986 $/an (2026)
Exclusions: Tous les effets de locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=21847545
Courtier inscripteur: Kelemen James — (514) 621-2196